Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirLOCOAL-MENDON - PROPRIETE DE CHARME / 6 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
689 700 €
Locoal-Mendon, 56550
LOCOAL-MENDON - PROPRIETE DE CHARME / 6 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
689 700 €
Locoal-Mendon, 56550
7Pièces
167m2 intérieur
Référence : LC2483
A vendre chez BONAPARTE ART DE VIVRE, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la Ria d’ÉTEL et à la sortie du centre-ville de Locoal-Mendon (56).
Cette maison de caractère offre environ 290 m² au sol et 167 m² habitables, comprenant 6 chambres spacieuses. Le tout est implanté sur un parc de plus de 6 500 m².
Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est à seulement 500 mètres, tandis que l'océan et les plages de sable fin sont accessibles en 20 minutes en voiture.
Cette demeure, orientée à l'OUEST, est bâtie sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
DPE : 143 (indice C) GES : 43 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
Orientation Ouest
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
141.9
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
43.8
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
138.4 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3020 € et 4100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
LUCIE CORFMAT répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 83 42 75 25
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Locoal-Mendon
LOCOAL-MENDON - PROPRIETE DE CHARME / 6 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
A vendre chez BONAPARTE ART DE VIVRE, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la Ria d’ÉTEL et à la sortie du centre-ville de Locoal-Mendon (56).
Cette maison de caractère offre environ 290 m² au sol et 167 m² habitables, comprenant 6 chambres spacieuses. Le tout est implanté sur un parc de plus de 6 500 m².
Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est à seulement 500 mètres, tandis que l'océan et les plages de sable fin sont accessibles en 20 minutes en voiture.
Cette demeure, orientée à l'OUEST, est bâtie sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
DPE : 143 (indice C) GES : 43 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
Orientation Ouest
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
0
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
167 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
141.9
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
43.8
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
138.4 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3020 € et 4100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 660 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.50% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 660 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.50% ATI included paybale by the buyer)
689 700 €
LUCIE CORFMAT
+33 (0)6 83 42 75 25
l.corfmat@bonaparte-artdevivre.com
https://luciecorfmat.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.