
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Poitiers, 86000
840 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Élégance et art de vivre à Poitiers Une demeure lumineuse où chaque détail célèbre la sérénité et la douceur de vivre. À quelques minutes du cœur de Poitiers, dans un environnement paisible et recherché, cette maison intièrement rénovée en 2023 par un architecte déploie ses lignes pures et son élégance naturelle sur un terrain paysager.
Ici, la lumière est reine, les volumes respirent, et la nature s’invite dans chaque pièce comme une complice du quotidien. Une architecture sobre, pensée pour la fluidité : dès l’entrée, les perspectives se dessinent : un séjour ouvert sur la terrasse, une salle à manger où la lumière circule librement, et une cuisine sobre et fonctionnelle, prolongée d’un cellier.
L’ensemble évoque la convivialité d’une maison faite pour recevoir et vivre pleinement, dans un équilibre parfait entre élégance et simplicité. Des espaces à vivre, lumineux et bienveillants : le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une salle d'eau.
La suite parentale s’y distingue par sa salle d’eau privative. Au niveau inférieur, la maison révèle une dimension plus intime : une chambre d’amis, une salle TV ou bureau et une salle de gym composent un univers chaleureux et polyvalent, ouvert sur la nature.
Une cave et une réserve complètent cet espace, associant fonctionnalité et raffinement. Partout, la lumière adoucit les volumes, les matériaux soulignent la qualité de la rénovation (boiseries en chène massif, plans de travail en Dekton, système de gainables, vitres effet miroir...), et l’atmosphère générale inspire le calme.
Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux — un atout rare et discret, synonyme de confort et d’accessibilité pour tous. Véritable prolongement de la maison, le jardin paysager déploie sa végétation apaisante autour de terrasses en bois (85 m²) et d’une piscine sécurisée.
Chaque espace a été pensé pour les moments partagés : déjeuner sur la terasse, baignade au soleil, dîner d’été à la lueur des bougies. Un carport, un local technique et une aire de stationnement discrètement intégrée viennent parfaire l’ensemble : un art de vivre à ciel ouvert.
Cette demeure séduit par son architecture cohérente, la noblesse de ses finitions et la fluidité de sa distribution. Un lieu rare où l’élégance rencontre la douceur de vivre — pensé pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : une expérience de sérénité, de lumière et d’harmonie.
Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 80 (indice B) GES : 2 (indice A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280 € et 1800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
SEBASTIEN MOINEAU
Consultant en immobilier
Niort
Visite en images
Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.

Élégance et art de vivre à Poitiers
Une demeure lumineuse où chaque détail célèbre la sérénité et la douceur de vivre.
À quelques minutes du cœur de Poitiers, dans un environnement paisible et recherché, cette maison intièrement rénovée en 2023 par un architecte déploie ses lignes pures et son élégance naturelle sur un terrain paysager.
Ici, la lumière est reine, les volumes respirent, et la nature s’invite dans chaque pièce comme une complice du quotidien.
Une architecture sobre, pensée pour la fluidité : dès l’entrée, les perspectives se dessinent : un séjour ouvert sur la terrasse, une salle à manger où la lumière circule librement, et une cuisine sobre et fonctionnelle, prolongée d’un cellier.
L’ensemble évoque la convivialité d’une maison faite pour recevoir et vivre pleinement, dans un équilibre parfait entre élégance et simplicité.
Des espaces à vivre, lumineux et bienveillants : le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une salle d'eau. La suite parentale s’y distingue par sa salle d’eau privative. Au niveau inférieur, la maison révèle une dimension plus intime : une chambre d’amis, une salle TV ou bureau et une salle de gym composent un univers chaleureux et polyvalent, ouvert sur la nature. Une cave et une réserve complètent cet espace, associant fonctionnalité et raffinement.
Partout, la lumière adoucit les volumes, les matériaux soulignent la qualité de la rénovation (boiseries en chène massif, plans de travail en Dekton, système de gainables, vitres effet miroir...), et l’atmosphère générale inspire le calme.
Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux — un atout rare et discret, synonyme de confort et d’accessibilité pour tous.
Véritable prolongement de la maison, le jardin paysager déploie sa végétation apaisante autour de terrasses en bois (85 m²) et d’une piscine sécurisée. Chaque espace a été pensé pour les moments partagés : déjeuner sur la terasse, baignade au soleil, dîner d’été à la lueur des bougies. Un carport, un local technique et une aire de stationnement discrètement intégrée viennent parfaire l’ensemble : un art de vivre à ciel ouvert.
Cette demeure séduit par son architecture cohérente, la noblesse de ses finitions et la fluidité de sa distribution.
Un lieu rare où l’élégance rencontre la douceur de vivre — pensé pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : une expérience de sérénité, de lumière et d’harmonie.
Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous.
DPE : 80 (indice B) GES : 2 (indice A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280 € et 1800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
840 000 €








SEBASTIEN MOINEAU
+33 (0)6 86 91 28 77
s.moineau@bonaparte-artdevivre.com
https://msmoineau.com/
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