BONAPARTE
Référence : BM-3723

LEVALLOIS-PERRET - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 12 M², BALCON ET BOX EN SOUS-SOL

Levallois-Perret, 92300

740 000

Honoraires à la charge du vendeur
3Pièces
64m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

À seulement 8 min à pied du métro Pont de Levallois (ligne 3) et à 10 min de la gare de Clichy-Levallois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Parc de la Planchette, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité remarquable, d'une terrasse de 12 m2 et d'un box fermé en sous-sol. Développant 64,02 m2 Loi Carrez, cet appartement séduit par son excellent état général, sa distribution optimisée et ses agréables espaces extérieurs.

L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit constitue l'un des véritables atouts de ce bien.

Une première chambre profite d'une agréable terrasse privative de 12 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un balcon privatif de 3 m2, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.

Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une réelle tranquillité, sans voisin au-dessus, et bénéficie de vues largement dégagées. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un confort rare sur le secteur.

Parfaitement entretenu, cet appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

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LEVALLOIS-PERRET - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 12 M², BALCON ET BOX EN SOUS-SOL - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 520.88 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1997
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Séparée
Digicode
Interphone
Ascenseur

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
29
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

147 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1140 € et 1610 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BENOIT MATON

Consultant en immobilier

Paris

+33 (0)7 48 80 81 25

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