Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : EC-3572
LES ISSAMBRES - VILLA RENOVEE AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Les Issambres, 83380
1 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur5Pièces
157m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
NOUVEAUTÉ
En position dominante; cette sublime villa entièrement rénovée et réabilitée en 2026 dans des prestations haut de gamme, séduit par son emplacement exceptionnel sur la colline des Issambres, parfaitement au calme et en versant sud.
La propriété bénéficie d’une vue mer panoramique à 180 degrés sur le golfe de Saint-Tropez avec un panorama ouvert de Saint-Raphaël jusqu’au célèbre village tropézien, embrassant caps, criques sauvages et l’infini de la Méditerranée.
De plain-pied :
Une entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d’eau, un toilette invité et un vaste séjour prolongé par des baies à galandage s’ouvrant pleinement sur la mer.
Une cuisine ouverte équipée aménagée haut de gamme et de grandes marques et son arrière-cuisine.
En rez-de-jardin :
Un second séjour ouvert sur la piscine et deux spacieuses suites parentales avec leur salle d’eau.
Vous serez séduit par un jardin complanté d’essences méditerranéennes d’environ 1500 mètres carrés et sa piscine miroir face à la mer; le tout dans un calme absolu.
Prestations de très belle qualité; climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries en aluminium, baies à galandages, parements de pierre, pompe à chaleur…
Des travaux de rénovation ont été réalisés sur le bien. Les documents relatifs aux autorisations d’urbanisme sont actuellement en cours de récupération.
Bien rare et confidentiel
Me contacter pour plus d’informations et de photos
Coup de cœur assuré !
Caractéristiques
3 Salle(s) d'eau
4 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Interphone
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
66
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
34 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 983 € et 1331 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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- Accompagnement confidentiel
EMILIE CATINELLA
Consultante en immobilier
Côte d’Azur
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LES ISSAMBRES - VILLA RENOVEE AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Les Issambres
LES ISSAMBRES - VILLA RENOVEE AVEC VUE MER PANORAMIQUE
NOUVEAUTÉ
En position dominante; cette sublime villa entièrement rénovée et réabilitée en 2026 dans des prestations haut de gamme, séduit par son emplacement exceptionnel sur la colline des Issambres, parfaitement au calme et en versant sud.
La propriété bénéficie d’une vue mer panoramique à 180 degrés sur le golfe de Saint-Tropez avec un panorama ouvert de Saint-Raphaël jusqu’au célèbre village tropézien, embrassant caps, criques sauvages et l’infini de la Méditerranée.
De plain-pied :
Une entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d’eau, un toilette invité et un vaste séjour prolongé par des baies à galandage s’ouvrant pleinement sur la mer.
Une cuisine ouverte équipée aménagée haut de gamme et de grandes marques et son arrière-cuisine.
En rez-de-jardin :
Un second séjour ouvert sur la piscine et deux spacieuses suites parentales avec leur salle d’eau.
Vous serez séduit par un jardin complanté d’essences méditerranéennes d’environ 1500 mètres carrés et sa piscine miroir face à la mer; le tout dans un calme absolu.
Prestations de très belle qualité; climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries en aluminium, baies à galandages, parements de pierre, pompe à chaleur…
Des travaux de rénovation ont été réalisés sur le bien. Les documents relatifs aux autorisations d’urbanisme sont actuellement en cours de récupération.
Bien rare et confidentiel
Me contacter pour plus d’informations et de photos
Coup de cœur assuré !
Jardin : 0M2
3 Salle(s) d'eau
4 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Interphone
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
4
Terrain
Surface
Surface
157.15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
66
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
34 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 983 € et 1331 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 500 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.