Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : RG-3534
LES CLAYES-SOUS-BOIS - MAISON FAMILIALE - 8 PIECES
Les Clayes-sous-Bois, 78340
478 000 €
Honoraires à la charge du vendeur8Pièces
130m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
MAISON COUP DE COEUR - LE PARC DE DIANE AUX CLAYES-SOUS-BOIS (78340).
La Maison Bonaparte vous présente cette charmante maison individuelle de 131 m² (183 m² au sol) située en plein coeur du quartier du Parc de Diane, quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie familial à deux pas du centre-ville des Clayes-sous-Bois et de ses commodités : commerces, transports, gares et utilités quotidiennes (10 min à pieds) sans oublier la gare de Villepreux-Les Clayes-sous-Bois qui est à seulement 15 min à pieds (Train en direction de Paris Montparnasse).
Edifiée sur une parcelle cadastrée de 323 m², cette maison opte pour des espaces de vies "hors standards" et surtout un nombre de pièces intéressant : 8 au total.
Située dans une impasse, cette maison vous propose l'agencement suivant :
-Au rez-de-chaussée : une belle entrée aérée, un séjour double de 38 m² environ avec son "Bow Window" et sa vue dégagée sur le jardin exposé Sud-Ouest pour optimiser la lumière naturelle qui y baigne, une belle cuisine aménagée et son cellier, un WC indépendant et un accès au garage (intérieur et extérieur évidemment). -A l'étage : le large palier dessert trois belles chambres allant de 12 m² à 17 m² environ dont une avec sa salle d'eau privative (Suite parentale), une seconde salle d'eau et un WC complète le niveau. -Le comble aménagé : divisé en plusieurs espaces avec une pièce palière et deux espaces de type "bureau" pouvant être exploités en chambre d'enfant ou en salles de jeux.
Côté extérieur, nous retrouvons un beau jardin, bien entretenu et surtout sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest et vous permettant de faire le tour de la maison sans difficulté. Sans oublier le garage de 17 m² environ qui vous permettra d'y intégrer un véhicule et du rangement !
LES POINTS FORTS :
-Maison Familiale > 8 pièces -Maison individuelle -Agencement et optimisation des espaces de vie -Jardin sans vis-à-vis -Localisation >Quartier du Parc de Diane : Quartier recherché pour son calme, son environnement verdoyant et son accès rapide au centre-ville.
Des volumes et un agencement qui sauront vous séduire, alors si vous souhaitez visiter cette charmante maison individuelle et familiale, n'hésitez pas à nous contacter !
A bientôt !
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 60 € / An
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Garage
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
219
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
8
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
138 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270 € et 3140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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ROMAIN GOUBELY
Consultant en immobilier
Paris
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LES CLAYES-SOUS-BOIS - MAISON FAMILIALE - 8 PIECES
Les Clayes-sous-Bois
LES CLAYES-SOUS-BOIS - MAISON FAMILIALE - 8 PIECES
MAISON COUP DE COEUR - LE PARC DE DIANE AUX CLAYES-SOUS-BOIS (78340).
La Maison Bonaparte vous présente cette charmante maison individuelle de 131 m² (183 m² au sol) située en plein coeur du quartier du Parc de Diane, quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie familial à deux pas du centre-ville des Clayes-sous-Bois et de ses commodités : commerces, transports, gares et utilités quotidiennes (10 min à pieds) sans oublier la gare de Villepreux-Les Clayes-sous-Bois qui est à seulement 15 min à pieds (Train en direction de Paris Montparnasse).
Edifiée sur une parcelle cadastrée de 323 m², cette maison opte pour des espaces de vies "hors standards" et surtout un nombre de pièces intéressant : 8 au total.
Située dans une impasse, cette maison vous propose l'agencement suivant :
-Au rez-de-chaussée : une belle entrée aérée, un séjour double de 38 m² environ avec son "Bow Window" et sa vue dégagée sur le jardin exposé Sud-Ouest pour optimiser la lumière naturelle qui y baigne, une belle cuisine aménagée et son cellier, un WC indépendant et un accès au garage (intérieur et extérieur évidemment).
-A l'étage : le large palier dessert trois belles chambres allant de 12 m² à 17 m² environ dont une avec sa salle d'eau privative (Suite parentale), une seconde salle d'eau et un WC complète le niveau.
-Le comble aménagé : divisé en plusieurs espaces avec une pièce palière et deux espaces de type "bureau" pouvant être exploités en chambre d'enfant ou en salles de jeux.
Côté extérieur, nous retrouvons un beau jardin, bien entretenu et surtout sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest et vous permettant de faire le tour de la maison sans difficulté. Sans oublier le garage de 17 m² environ qui vous permettra d'y intégrer un véhicule et du rangement !
LES POINTS FORTS :
-Maison Familiale > 8 pièces
-Maison individuelle
-Agencement et optimisation des espaces de vie
-Jardin sans vis-à-vis
-Localisation >Quartier du Parc de Diane : Quartier recherché pour son calme, son environnement verdoyant et son accès rapide au centre-ville.
Des volumes et un agencement qui sauront vous séduire, alors si vous souhaitez visiter cette charmante maison individuelle et familiale, n'hésitez pas à nous contacter !
A bientôt !
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jardin : 0M2
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Garage
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
130.87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
219
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
8
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
138 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270 € et 3140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
478 000 €
ROMAIN GOUBELY
+33 (0)6 82 94 84 43
r.goubely@bonaparte-artdevivre.com
https://romaingoubely.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.