Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : JHY-3255
LE TEMPLE - PROPRIETE DE 18 HECTARES A 10 MINUTES DES PLAGES OCEANES ET 30 MINUTES DE BORDEAUX
Le Temple, 33680
636 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
135m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
À saisir ! Domaine forestier et équestre, de 18 hectares clos d'un seul tenant, qui dispose d'une maison de 135 m2 et 318 m2 environ de dépendances et 6090 m2 de terrains constructibles.
Propriété équestre et forestière idéalement située au Temple, à seulement 10 minutes des plages océanes, à 15 minutes de Lège-Cap-Ferret et du bassin et à seulement 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et de la rocade. Vous serez charmés par cet oasis de verdure : une opportunité rêvée pour se mettre "au vert" dans un environnement préservé, champêtre et boisé.
La propriété s'étend sur 18 hectares de paddocks, carrière, rond de longe, allées cavalières, pinèdes et bois de feuillus entièrement clos. La maison, construite en 2009, d'environ 135 m2 dispose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie, 2 WC, 4 chambres, une salle de bain, terrasses.
Maison équipée de panneaux photovoltaïques, piscinable et extension possible. Il faut y ajouter environ 318 m2 de dépendances : boxes, sellerie, garages, granges et abris.
Possibilité d'extension et changement de destination de la grange R+1 d'environ 183 m2. Au total : 6090 m2 de terrains constructibles, en zone Nh (secteur d'extension de petits pôles d'habitat rural, emprise max 25%).
Idéal pour particuliers en tant que résidence principale ou secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier. Multiples possibilités pour associations ou professionnels : éleveur, cavalier professionnel, exploitant forestier/agricole, chasseur, investisseur, bien-être, activités pleine nature, ferme pédagogique,...
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 0033(0)677818871.
Caractéristiques
Année de construction : 2009
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Garage
Alarme
Accès handicapé
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
132.8
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
78 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 18 août 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380 € et 1880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
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Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
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Sophie & Julien D.
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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JEROME HOUSSAIT YOUNG
Consultant en immobilier
Gironde
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Le Temple
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À saisir ! Domaine forestier et équestre, de 18 hectares clos d'un seul tenant, qui dispose d'une maison de 135 m2 et 318 m2 environ de dépendances et 6090 m2 de terrains constructibles.
Propriété équestre et forestière idéalement située au Temple, à seulement 10 minutes des plages océanes, à 15 minutes de Lège-Cap-Ferret et du bassin et à seulement 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et de la rocade.
Vous serez charmés par cet oasis de verdure : une opportunité rêvée pour se mettre "au vert" dans un environnement préservé, champêtre et boisé.
La propriété s'étend sur 18 hectares de paddocks, carrière, rond de longe, allées cavalières, pinèdes et bois de feuillus entièrement clos.
La maison, construite en 2009, d'environ 135 m2 dispose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie, 2 WC, 4 chambres, une salle de bain, terrasses. Maison équipée de panneaux photovoltaïques, piscinable et extension possible.
Il faut y ajouter environ 318 m2 de dépendances : boxes, sellerie, garages, granges et abris.
Possibilité d'extension et changement de destination de la grange R+1 d'environ 183 m2.
Au total : 6090 m2 de terrains constructibles, en zone Nh (secteur d'extension de petits pôles d'habitat rural, emprise max 25%).
Idéal pour particuliers en tant que résidence principale ou secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier.
Multiples possibilités pour associations ou professionnels : éleveur, cavalier professionnel, exploitant forestier/agricole, chasseur, investisseur, bien-être, activités pleine nature, ferme pédagogique,...
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 0033(0)677818871.
Année de construction : 2009
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Garage
Alarme
Accès handicapé
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
135 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
132.8
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
78 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 18 août 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380 € et 1880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
636 000 €
JEROME HOUSSAIT YOUNG
+33 (0)6 77 81 88 71
j.houssait@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.