BONAPARTE

LE PLAN-DE-LA-TOUR - CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU COEUR DES VIGNES AVEC PISCINE

1 470 000

Le Plan-de-la-Tour, 83120

6Pièces
185m2 intérieur
4Chambres
Référence : EC-3514

Au cœur de la campagne préservée du Plan-de-la-Tour, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où le calme absolu s’accorde à une élégance naturelle,

Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de grande qualité, la villa développe environ 180 m² habitables dans une atmosphère douce et chaleureuse, Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une superbe cheminée, véritable pièce maîtresse du séjour, La cuisine, parfaitement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre avec harmonie à cet espace convivial,

La maison offre cinq chambres, dont de belles suites pensées pour préserver l’intimité de chacun, À l’extérieur, une pièce indépendante à faire évoluer selon vos besoins,

Implantée sur un terrain d’environ 2 200 m², la propriété profite d’un environnement exceptionnel, avec une vue totalement dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, conférant à l’ensemble une sensation de sérénité absolue, Le jardin méditerranéen, élégamment aménagé, accueille une piscine de 12 x 3,5 mètres ainsi qu’une cuisine d’été, invitant à savourer pleinement chaque instant,

Une villa de caractère, alliant charme, confort et douceur de vivre, dans l’un des cadres les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.



2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
5 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Meublé
Cave
Garage
Climatisation
Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
103
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

54 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 31 mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1790 € et 2440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EMILIE CATINELLA

Consultante en immobilier

Côte d’Azur

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