Île de la Jatte – Appartement familial de 148 m² avec balcons, parking et gardien

1 350 000

Neuilly-sur-Seine, 92200

5Pièces
148m2 intérieur
4Chambres
Référence : BM-3171

Situé sur l’Île de la Jatte, au 2e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement familial de 148m2 offre des volumes recherchés et une organisation idéale dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un espace de réception de près de 75 m², exposé sud-est et prolongé par un balcon de 14 m² sur cour intérieure. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet espace.

L’appartement accueille une buanderie et 3 chambres mesurant entre 13 m² et 15 m², toutes avec leur salle d’eau et WC. Une chambre bénéficie également d'un deuxième balcons. Il existe une possibilité pour rajouter une 4ème chambre.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.



Charges de copropriété : 9064 / An
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif Gaz Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Nord-Ouest
Orientation Sud-Est
Cave
Gardien
Digicode
Interphone
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
303
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
9
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

132 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 5 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3390 € et 4600 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BENOIT MATON

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