
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Nîmes, 30900
1 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles qu'on ne veut plus quitter.
Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, sur un terrain de 2 000 m², elle s'impose dès le premier regard.
Contemporaine, généreuse, solide. Construite pour une famille qui vit vraiment, pas pour faire bonne impression sur les photos.
270 m² de vie pensés pour que l'intérieur et l'extérieur ne fassent qu'un. Les baies s'ouvrent sur la terrasse en bois, la terrasse descend vers la piscine, la piscine s'étire sous les palmiers.
En juillet comme en septembre, on vit dehors. On rentre pour dormir.
Trois chambres. Une master room.
Des espaces qui respirent, qui accueillent. Et au cœur de la maison, une cuisine de réception taillée pour ceux qui aiment recevoir avec soin, parce qu'un bon repas, ça commence avant d'être à table.
Et puis il y a le dessous. 220 m² de potentiel pur, déjà pensé pour devenir ce que vous voulez qu'il soit.
Une cave à vin digne de ce nom. Une salle de cinéma pour les soirs de pluie.
Un espace spa pour ne jamais avoir besoin d'aller ailleurs. Un bureau qui mérite ce nom.
Les panneaux photovoltaïques assurent le confort sans y penser. Le système d'alarme, intérieur comme extérieur, veille sur ce qui compte.
La modernité ici n'est pas ostentatoire. Elle est discrète, efficace, évidente.
Ce n'est pas une maison à acheter. C'est une vie à choisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240 € et 1690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
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Avis Google · Octobre 2024
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Avis Google · Août 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Alban FOUQUOU
Consultant en immobilier
Nîmes

Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles qu'on ne veut plus quitter.
Celle-ci appartient à la deuxième catégorie.
Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, sur un terrain de 2 000 m², elle s'impose dès le premier regard. Contemporaine, généreuse, solide. Construite pour une famille qui vit vraiment, pas pour faire bonne impression sur les photos.
270 m² de vie pensés pour que l'intérieur et l'extérieur ne fassent qu'un. Les baies s'ouvrent sur la terrasse en bois, la terrasse descend vers la piscine, la piscine s'étire sous les palmiers. En juillet comme en septembre, on vit dehors. On rentre pour dormir.
Trois chambres. Une master room. Des espaces qui respirent, qui accueillent. Et au cœur de la maison, une cuisine de réception taillée pour ceux qui aiment recevoir avec soin, parce qu'un bon repas, ça commence avant d'être à table.
Et puis il y a le dessous. 220 m² de potentiel pur, déjà pensé pour devenir ce que vous voulez qu'il soit. Une cave à vin digne de ce nom. Une salle de cinéma pour les soirs de pluie. Un espace spa pour ne jamais avoir besoin d'aller ailleurs. Un bureau qui mérite ce nom.
Les panneaux photovoltaïques assurent le confort sans y penser. Le système d'alarme, intérieur comme extérieur, veille sur ce qui compte. La modernité ici n'est pas ostentatoire. Elle est discrète, efficace, évidente.
Ce n'est pas une maison à acheter.
C'est une vie à choisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240 € et 1690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 349 000 €








Alban FOUQUOU
+33 (0)6 80 89 17 08
a.fouquou@bonaparte-artdevivre.com
https://albanfouquou.com/
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