BONAPARTE
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Sous compromis
Référence : RM-3375

Jurançon Bourg – Maison contemporaine – Volumes cathédrale

Jurançon, 64110

750 000

Honoraires : 4.90% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (715 000 € hors honoraires)
8Pièces
227m2 intérieur
4Chambres

La propriété

Présentation du bien

Au cœur de Jurançon Bourg, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2025, développant 227 m² habitables, pensée pour offrir volume, lumière et confort de vie au quotidien.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie développe près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert sublimé par un plafond cathédrale, créant une sensation d’espace rare.

Au cœur de cet espace, un patio intimiste agit comme un véritable puits de lumière et prolonge naturellement la pièce de vie, apportant une signature architecturale contemporaine et une atmosphère particulièrement agréable.

La maison propose trois chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants.

Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille également un espace nuit supplémentaire, offrant de beaux volumes et une grande modularité d’usage.

À l’extérieur, le jardin accueille une terrasse et une piscine maçonnée (à finaliser), dans un cadre facile à vivre et sans entretien contraignant.

Une œuvre d’un artiste contemporain, intégrée au jardin, restera avec la propriété et confère au lieu une dimension artistique singulière.

La propriété dispose également :

• d’une dépendance indépendante pouvant accueillir un espace invités, un bureau ou une chambre d’appoint • d’un carport double • d’un garage fermé

Construite en 2025, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, équipements performants et finitions particulièrement soignées, offrant un confort optimal en toute saison.

Une maison contemporaine rare qui conjugue architecture, volumes et vie de quartier, au cœur de Jurançon.

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Jurançon Bourg – Maison contemporaine – Volumes cathédrale - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 2025
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Équipée
Garage
Climatisation
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
42.7
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1.6
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

22.5 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 950 € et 1300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

+33 (0)7 86 98 07 57

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