Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : KC-4053
ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON
Issy-les-Moulineaux, 92130
760 000 €
Honoraires à la charge du vendeur4Pièces
92m2 intérieur
8Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur du secteur recherché de l’Île Saint-Germain, au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux.
Une entrée avec rangements mène à un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte. Bénéficiant d’une double exposition, cet espace de vie se prolonge par un balcon de 10 m², au calme et orienté sud-ouest.
L’espace nuit accueille une chambre parentale avec rangements intégrés et accès à un second balcon, ainsi que deux autres chambres. Une grande salle de bains avec espace buanderie, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes complètent cet ensemble.
Une cave est incluse. Trois emplacements de stationnement sont proposés en supplément.
Parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie confortable. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C.
À quelques pas des commerces, des écoles et des transports (tramway, bus et RER C), cette adresse profite également de la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Un bien réunissant espace, lumière et extérieurs, pour une vie de famille aux portes de Paris.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 300 € / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
2 Salle(s) de bain(s)
4 WC
Digicode
Interphone
Ascenseur
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
14
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
66 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 26 avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 636 € et 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Pierre-Axel BASTIEGE
Consultant en immobilier
Paris
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ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON
Issy-les-Moulineaux
ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON
Au cœur du secteur recherché de l’Île Saint-Germain, au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux.
Une entrée avec rangements mène à un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte. Bénéficiant d’une double exposition, cet espace de vie se prolonge par un balcon de 10 m², au calme et orienté sud-ouest.
L’espace nuit accueille une chambre parentale avec rangements intégrés et accès à un second balcon, ainsi que deux autres chambres. Une grande salle de bains avec espace buanderie, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes complètent cet ensemble.
Une cave est incluse. Trois emplacements de stationnement sont proposés en supplément.
Parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie confortable. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C.
À quelques pas des commerces, des écoles et des transports (tramway, bus et RER C), cette adresse profite également de la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Un bien réunissant espace, lumière et extérieurs, pour une vie de famille aux portes de Paris.
Jardin : 0M2
2 Salle(s) de bain(s)
4 WC
Orientation Sud-Ouest
Digicode
Interphone
Ascenseur
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
4
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
8
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
4
Terrain
Surface
Surface
92 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
14
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
66 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 26 avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 636 € et 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
760 000 €
Pierre-Axel BASTIEGE
+33 (0)6 49 61 84 43
p.bastiege@bonaparte-artdevivre.com
https://www.pierreaxelbastiege.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.