ILE DE VAUX-SUR-SEINE (Domaine privatif) - Maison Familiale et individuelle

415 000

Vaux-sur-Seine, 78740

9Pièces
157m2 intérieur
5Chambres
Référence : RGRMVMA1670007567

LA MAISON BONAPARTE - ILE DE VAUX SUR-SEINE - CADRE PRIVILEGIE, FAMILIAL ET SECURISE.

La maison BONAPARTE vous présente cette charmante maison de 157m2 édifiée sur une parcelle cadastrée de 1753m2. Idéalement située dans un cadre privilégié,calme, familial et bénéficiant d'un accès direct à la SEINE via son ponton privatif, cette charmante maison traditionnelle des années 1940 vous permettra de bénéficier de volumes intéressants et optimisables ainsi que d'un sous-sol TOTAL.

Elle se compose d'une belle entrée, un grand espace salon-séjour-salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC et des rangements. La partie en sous-sol vous offre également plusieurs possibilités d'aménagement et d'agencement : un grand espace salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Si vous souhaitez et recherchez un havre de paix, de la tranquillité, alors cette maison est faites pour vous !



Année de construction : 1940
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
Orientation Sud-Ouest
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
247
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
66
kgCO₂/m².an
F
G

220 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 20 avril 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 5110 € et 6930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ROMAIN GOUBELY

Consultant en immobilier

Paris

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