Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : FS-3401
HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE STANDING ENTIEREMENT RENOVE
Rennes, 35000
1 090 000 €
Honoraires : 4.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 045 000 € hors honoraires)5Pièces
197m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur de la ville de RENNES, Capitale de la Bretagne , à moins d’une dizaine de minutes à pied de la gare et à deux minutes des deux lignes de métro, la localisation centrale de ce bien permet de rejoindre Paris par le train en 1h30 et les premières plages en à peine une heure en voiture . Il est situé dans un quartier procurant toutes les commodités de bouche, de shopping et de divertissements à pied en quelques minutes (salles de spectacles, cinémas, salles de sports, yogas, piscine, parc …
) ainsi que la proximité immédiate des divers transports en commun. Cet appartement d'exception de près de 200 m² a été entièrement repensé avec des matériaux nobles et haut de gamme.
Il vous accueille dans un cadre lumineux et raffiné alliant le charme enveloppant de l’ancien à la modernité des équipements et de confort . Ses cheminées et ses parquets anciens lui procurent un cachet particulièrement soigné.
Le salon et la salle à manger invitent à recevoir, tandis que la grande cuisine dînatoire devient naturellement et à souhait le cœur de la vie quotidienne. Il dispose également de trois grandes chambres, d’un dressing , d’une grande salle de bain, de deux salles d’eau, d’un bureau et d'une grande buanderie .
De nombreux rangements sur mesure, un garage, deux caves et un vrai grenier complètent ce bien de prestige. Un bien rare, venez le découvrir très rapidement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1800 € / An
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Cave
Garage
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
21
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 14 décembre 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600 € et 2230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Une question sur ce bien ?
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
- Réponse personnalisée
- Visite sur rendez-vous
- Accompagnement confidentiel
FLORENCE SEVESTRE
Consultante en immobilier
Bretagne
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE STANDING ENTIEREMENT RENOVE
Rennes
HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE STANDING ENTIEREMENT RENOVE
Au cœur de la ville de RENNES, Capitale de la Bretagne , à moins d’une dizaine de minutes à pied de la gare et à deux minutes des deux lignes de métro, la localisation centrale de ce bien permet de rejoindre Paris par le train en 1h30 et les premières plages en à peine une heure en voiture . Il est situé dans un quartier procurant toutes les commodités de bouche, de shopping et de divertissements à pied en quelques minutes (salles de spectacles, cinémas, salles de sports, yogas, piscine, parc … ) ainsi que la proximité immédiate des divers transports en commun.
Cet appartement d'exception de près de 200 m² a été entièrement repensé avec des matériaux nobles et haut de gamme. Il vous accueille dans un cadre lumineux et raffiné alliant le charme enveloppant de l’ancien à la modernité des équipements et de confort . Ses cheminées et ses parquets anciens lui procurent un cachet particulièrement soigné.
Le salon et la salle à manger invitent à recevoir, tandis que la grande cuisine dînatoire devient naturellement et à souhait le cœur de la vie quotidienne. Il dispose également de trois grandes chambres, d’un dressing , d’une grande salle de bain, de deux salles d’eau, d’un bureau et d'une grande buanderie .
De nombreux rangements sur mesure, un garage, deux caves et un vrai grenier complètent ce bien de prestige.
Un bien rare, venez le découvrir très rapidement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Cave
Garage
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
197 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
21
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 14 décembre 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600 € et 2230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 045 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.31% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 045 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.31% ATI included paybale by the buyer)
1 090 000 €
FLORENCE SEVESTRE
+33 (0)6 63 06 82 58
f.sevestre@bonaparte-artdevivre.com
https://florencesevestre.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.