Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Sous compromis
Référence : MM-2999Hôtel particulier de charme en cœur de ville et son grand jardin verdoyant
Niort, 79000
915 000 €
Honoraires à la charge du vendeur13Pièces
536m2 intérieur
10Chambres
La propriété
Présentation du bien
Exclusivité : Une vie de charme et de sérénité en cœur de ville
Imaginez un quotidien où l’élégance et le bien-être se rencontrent. Ce lieu unique vous offre bien plus qu’une simple adresse : c’est une expérience de vie.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère de quiétude et de raffinement.
L’Élégance au Quotidien :
Chaque pièce respire le charme intemporel et invite à des moments de détente. Que ce soit en prenant un café dans le salon baigné de lumière ou en vous retrouvant autour d’un repas convivial, chaque instant dans cette maison est empreint de sérénité et de chaleur.
Un Jardin comme Refuge :
À l’extérieur, le grand jardin devient votre refuge. Loin du tumulte de la ville, vous profitez du chant des oiseaux et de la douceur des après-midis ensoleillés.
Que ce soit pour vous ressourcer sous les arbres ou récolter les fruits de votre potager, chaque coin du jardin invite à la détente et à l’évasion.
Maison principale :
RDC : vaste entrée, salon - bibliothèque feutrée, salle à manger, cuisine, buanderie.
1er étage : 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, toilettes.
2ème étage : 3 chambres, dressing, salle de bain, toilettes.
Annexes :
3 logements indépendants entièrement équipés et rénovés
Cuisine d'été
Atelier / jardinerie
Prestations de confort :
Garage
Stationnement plusieurs véhicules
Ascenseur privatif
Cave voutée
Vivre ici, c’est choisir un art de vivre où la nature, la tranquillité et l’élégance s’entremêlent, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-nous pour découvrir cette expérience unique.
Logement principal : DPE : D (indice: 185) et GES: C (indice: 25)
Logement n°1 : DPE : C (indice : 159) et GES : B (indice : 9)
Logement n°2 : DPE : C (indice : 146) et GES : C (indice : 27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Garage
Alarme
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
25
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
167 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 27 juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3610 € et 4900 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Marie MOINEAU
Consultante en immobilier
Niort
Visite en images
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Hôtel particulier de charme en cœur de ville et son grand jardin verdoyant
Niort
Hôtel particulier de charme en cœur de ville et son grand jardin verdoyant
Exclusivité : Une vie de charme et de sérénité en cœur de ville
Imaginez un quotidien où l’élégance et le bien-être se rencontrent. Ce lieu unique vous offre bien plus qu’une simple adresse : c’est une expérience de vie. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère de quiétude et de raffinement.
L’Élégance au Quotidien :
Chaque pièce respire le charme intemporel et invite à des moments de détente. Que ce soit en prenant un café dans le salon baigné de lumière ou en vous retrouvant autour d’un repas convivial, chaque instant dans cette maison est empreint de sérénité et de chaleur.
Un Jardin comme Refuge :
À l’extérieur, le grand jardin devient votre refuge. Loin du tumulte de la ville, vous profitez du chant des oiseaux et de la douceur des après-midis ensoleillés. Que ce soit pour vous ressourcer sous les arbres ou récolter les fruits de votre potager, chaque coin du jardin invite à la détente et à l’évasion.
Maison principale :
RDC : vaste entrée, salon - bibliothèque feutrée, salle à manger, cuisine, buanderie.
1er étage : 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, toilettes.
2ème étage : 3 chambres, dressing, salle de bain, toilettes.
Annexes :
3 logements indépendants entièrement équipés et rénovés
Cuisine d'été
Atelier / jardinerie
Prestations de confort :
Garage
Stationnement plusieurs véhicules
Ascenseur privatif
Cave voutée
Vivre ici, c’est choisir un art de vivre où la nature, la tranquillité et l’élégance s’entremêlent, à deux pas de toutes les commodités.
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Logement principal : DPE : D (indice: 185) et GES: C (indice: 25)
Logement n°1 : DPE : C (indice : 159) et GES : B (indice : 9)
Logement n°2 : DPE : C (indice : 146) et GES : C (indice : 27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin : 0M2
Garage
Alarme
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
13
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
10
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
536 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
25
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
167 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 27 juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3610 € et 4900 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
915 000 €
Marie MOINEAU
+33 (0)6 72 10 67 76
m.moineau@bonaparte-artdevivre.com
https://msmoineau.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.