BONAPARTE

HONFLEUR - MAISON NORMANDE

790 000

Honfleur, 14600

7Pièces
180m2 intérieur
4Chambres
Référence : ASV-3269

À quelques minutes de Honfleur, dans un environnement de campagne préservé, cette ancienne longère normande rénovée d’environ 200 m² habitables prend place sur un parc arboré d’environ 6 000 m², piscinable. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, non isolé et sans nuisance, offrant un équilibre recherché entre nature et proximité immédiate de la côte.
La maison développe des volumes généreux et une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier et toilettes invités. Il comprend également un espace nuit composé d’une chambre avec dressing et salle de douche, une vaste cuisine ouverte prolongée par la salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie ainsi qu’une seconde entrée avec un second escalier, permettant une circulation indépendante dans la maison.

L’étage est desservi par ces deux escaliers et distribue trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un bureau et une salle de jeux, offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour une vie familiale ou pour recevoir.

À l’extérieur, le parc d’environ 6 000 m² entoure la propriété et ouvre de larges perspectives sur la campagne environnante, avec la possibilité d’y aménager une piscine.

Une propriété de caractère située aux portes de Honfleur, associant le charme de l’architecture normande à un cadre de vie calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



2 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Sol
Cuisine : Américaine
Orientation Sud-Est
Orientation Sud-Ouest
Orientation Sud
Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
80.7
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

42 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1380 € et 1880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Anne‑Sophie VAZQUEZ

Consultante en immobilier

Normandie

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