
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Pau, 64000
730 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
À deux pas des écoles, dans un environnement calme et préservé, cette demeure du XIXe siècle offre un équilibre rare : entre vie de ville… et douceur de la campagne.
Derrière sa façade élégante, la maison développe près de 293 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes s’imposent.
Un espace de réception spectaculaire d’environ 100 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur le jardin. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, avec une vraie cohérence dans les espaces.
Une maison pensée pour recevoir… mais surtout…
pour vivre ensemble. À l’étage, un second salon à l’esprit plus feutré vient compléter les espaces de vie.
Un lieu plus intime, propice à la lecture, au calme, ou simplement à ralentir. La maison propose six chambres, dont une suite parentale.
Un format aujourd’hui devenu rare, permettant d’accueillir une vie de famille confortable, tout en conservant des espaces dédiés. À l’extérieur, tout change de rythme.
Le jardin, arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud, entoure la propriété dans une atmosphère paisible. Un cadre de vie privilégié, où les enfants peuvent grandir en toute liberté.
Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie et invite à partager de beaux moments, en famille ou entre amis. Des dépendances de plus de 70 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Un carport permet également de stationner les véhicules en toute discrétion. Rénovée avec soin, la maison allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Ce qui la rend unique ? Son esprit campagne en ville, son exposition plein sud, ses volumes hors norme, et cette sensation immédiate de sérénité.
Un bien rare sur le marché palois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5170 € et 7010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
RENAUD MARANDET
Consultant en immobilier
Sud-Ouest
Visite en images
Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.

À deux pas des écoles, dans un environnement calme et préservé, cette demeure du XIXe siècle offre un équilibre rare : entre vie de ville… et douceur de la campagne.
Derrière sa façade élégante, la maison développe près de 293 m² habitables.
Dès l’entrée, les volumes s’imposent.
Un espace de réception spectaculaire d’environ 100 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur le jardin.
Les volumes sont généreux, la circulation fluide, avec une vraie cohérence dans les espaces.
Une maison pensée pour recevoir… mais surtout… pour vivre ensemble.
À l’étage, un second salon à l’esprit plus feutré vient compléter les espaces de vie.
Un lieu plus intime, propice à la lecture, au calme, ou simplement à ralentir.
La maison propose six chambres, dont une suite parentale.
Un format aujourd’hui devenu rare, permettant d’accueillir une vie de famille confortable, tout en conservant des espaces dédiés.
À l’extérieur, tout change de rythme.
Le jardin, arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud, entoure la propriété dans une atmosphère paisible.
Un cadre de vie privilégié, où les enfants peuvent grandir en toute liberté.
Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie et invite à partager de beaux moments, en famille ou entre amis.
Des dépendances de plus de 70 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Un carport permet également de stationner les véhicules en toute discrétion.
Rénovée avec soin, la maison allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Ce qui la rend unique ?
Son esprit campagne en ville, son exposition plein sud, ses volumes hors norme, et cette sensation immédiate de sérénité.
Un bien rare sur le marché palois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5170 € et 7010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
730 000 €








RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
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