Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Vendu
Référence : CL-2756GASSIN - PROPRIETE DE CHARME - PROCHE SAINT TROPEZ
Gassin, 83580
2 490 000 €
Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 371 429 € hors honoraires)5Pièces
209m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette propriété d’exception vous accueille sur un terrain paysager de 2 250 m², idéalement située à quelques minutes de Saint-Tropez et de La Croix-Valmer.
Dès l’entrée, le charme opère : de vastes espaces de vie baignés de lumière s’ouvrent sur l’extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’un salon cathédrale avec une magnifique mezzanine, créant un espace de vie supplémentaire et chaleureux.
À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et l’art de vivre : une grande piscine entourée de terrasses ensoleillées, un fabuleux jardin orienté plein sud, et une cuisine d’été entièrement équipée, dotée de stores rétractables et d’un toit rotatif mobile, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l’abri des regards.
La propriété offre également de nombreux espaces de rangement, des carports, un grand parking, et surtout une intimité totale, baignée de soleil tout au long de la journée.
Un bien rare, mêlant élégance, confort et situation privilégiée, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale sur la Côte d’Azur.
Caractéristiques
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Séparée
Climatisation
Piscine
Cheminée
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
161
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
70 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 novembre 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030 € et 2760 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Cécilia LAURENT
Consultante en immobilier
Saint-Tropez
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GASSIN - PROPRIETE DE CHARME - PROCHE SAINT TROPEZ
Gassin
GASSIN - PROPRIETE DE CHARME - PROCHE SAINT TROPEZ
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette propriété d’exception vous accueille sur un terrain paysager de 2 250 m², idéalement située à quelques minutes de Saint-Tropez et de La Croix-Valmer.
Dès l’entrée, le charme opère : de vastes espaces de vie baignés de lumière s’ouvrent sur l’extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’un salon cathédrale avec une magnifique mezzanine, créant un espace de vie supplémentaire et chaleureux.
À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et l’art de vivre : une grande piscine entourée de terrasses ensoleillées, un fabuleux jardin orienté plein sud, et une cuisine d’été entièrement équipée, dotée de stores rétractables et d’un toit rotatif mobile, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l’abri des regards.
La propriété offre également de nombreux espaces de rangement, des carports, un grand parking, et surtout une intimité totale, baignée de soleil tout au long de la journée.
Un bien rare, mêlant élégance, confort et situation privilégiée, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale sur la Côte d’Azur.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Séparée
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
209 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
161
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
70 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 novembre 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030 € et 2760 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 371 429 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.00% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 371 429 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.00% ATI included paybale by the buyer)
2 490 000 €
Cécilia LAURENT
+33 (0)6 16 90 03 71
c.laurent@bonaparte-artdevivre.com
https://cecilialaurent.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.