FRÉJUS VILLA 4 PIÈCES SUR UN JARDIN DE 1300 M2

640 000

Fréjus, 83600

5Pièces
110m2 intérieur
3Chambres
Référence : EC.2818

- FRÉJUS NOUVEAUTÉ À 15 minutes de l'entrée d'autoroute du Capitou, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa d’architecte des années 90 aux prestations soignées. Elle se compose d’un spacieux séjour de 40 M2, d’une cuisine indépendante de 13 M2, de deux chambres de 12 et 10 M2 ainsi qu’une salle d’eau et un wc invités. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire de 14 M2 avec sa salle d’eau et WC. Un garage de 41 M2 ainsi qu’un jardin paysager entièrement clôturé de 1300 m² complètent ce bien. Dossier complet sur demande. DPE: 171 (Indice C) GES: 5 (Indice A)



Année de construction : 1990
4 WC
Chauffage : Individuel Électrique
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Interphone
Alarme
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
171
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

74 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 15 avril 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1470 € et 2000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EMILIE CATINELLA

Consultante en immobilier

Côte d’Azur

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