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BONAPARTE
Référence : CD-3901

FERNEY-VOLTAIRE - Appartement centre-ville

Ferney-Voltaire, 01210

389 000

Honoraires à la charge du vendeur
3Pièces
65m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

La Maison BONAPARTE vous propose, au cœur de Ferney-Voltaire, ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de douches ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie de prestations modernes avec double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec les transports en commun en direction de Genève, de la gare et de l’aéroport au pied de la résidence, ainsi que le futur tramway reliant Ferney-Voltaire aux Nations Unies à proximité.

Écoles, crèches, commerces, restaurants, marché et professionnels de santé sont également accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter d’un quotidien pratique aux portes de Genève.

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FERNEY-VOLTAIRE - Appartement centre-ville - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 396.83 € / Trimestre
Année de construction : 2019
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Garage
Interphone
Ascenseur

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
75
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
13
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 2 juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 560 € et 758 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)6 58 75 29 23

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