Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : SG-3880
EXCLUSIVITE : VIVRE DANS UNE DEMEURE BELLE ÉPOQUE – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Saint-Raphaël, 83700
860 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
125m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
Il existe des lieux que l'on visite.
Et puis il existe des lieux que l'on ressent.
Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable demeure d'inspiration Belle Époque offre bien plus qu'une simple adresse : elle propose une véritable expérience de vie, dans un univers architectural où l'élégance, les volumes et le charme d'une autre époque ont été préservés.
Derrière son portail, une allée bordée d’arbres conduit à une propriété singulière, implantée au cœur d'un parc d'environ 9 000 m². Entre arbres majestueux, jardins et architecture raffinée, le décor évoque ces grandes demeures de villégiature où chaque détail a été pensé pour traverser le temps.
Colonnes, balustrades, terrasses, persiennes et façades aux proportions élégantes, composent une architecture aujourd'hui devenue rare.
Au sein de cette copropriété intimiste, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un jardin à usage privatif, offrant le privilège de profiter quotidiennement de cet environnement exceptionnel.
L'entrée se fait par une première terrasse en pleine propriété, véritable prolongement extérieur de l'appartement.
À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, comprise entre 2,90 m et 4,30 m selon les pièces.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, récemment aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager de grande marque, d'une salle d'eau en marbre avec WC, ainsi que d'une première chambre.
Un couloir habillé de parquet massif posé en pointe de Hongrie, conduit ensuite vers les espaces de vie.
Le séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une seconde terrasse donnant directement accès au jardin.
La chambre principale offre un espace plus intime, avec baignoire et coin dressing.
En niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, une superficie complémentaire d'environ 25 m², comprenant une pièce principale, une pièce d'eau et un WC, vient compléter l'ensemble.
Un garage extérieur indépendant accompagne également ce bien.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment concernant la plomberie, l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine entièrement équipée.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'architecture et de belles demeures, sensibles au charme de l'ancien et à ces lieux rares qui possèdent une véritable identité.
Ici, l'on n'acquiert pas simplement un appartement. On choisit de vivre dans une demeure dont l'architecture raconte déjà une histoire.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1159.84 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Fuel
Cuisine : Séparée
Interphone
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
96
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
G
Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5235 € et 7083 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur
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EXCLUSIVITE : VIVRE DANS UNE DEMEURE BELLE ÉPOQUE – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Saint-Raphaël
EXCLUSIVITE : VIVRE DANS UNE DEMEURE BELLE ÉPOQUE – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Il existe des lieux que l'on visite.
Et puis il existe des lieux que l'on ressent.
Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable demeure d'inspiration Belle Époque offre bien plus qu'une simple adresse : elle propose une véritable expérience de vie, dans un univers architectural où l'élégance, les volumes et le charme d'une autre époque ont été préservés.
Derrière son portail, une allée bordée d’arbres conduit à une propriété singulière, implantée au cœur d'un parc d'environ 9 000 m². Entre arbres majestueux, jardins et architecture raffinée, le décor évoque ces grandes demeures de villégiature où chaque détail a été pensé pour traverser le temps.
Colonnes, balustrades, terrasses, persiennes et façades aux proportions élégantes, composent une architecture aujourd'hui devenue rare.
Au sein de cette copropriété intimiste, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un jardin à usage privatif, offrant le privilège de profiter quotidiennement de cet environnement exceptionnel.
L'entrée se fait par une première terrasse en pleine propriété, véritable prolongement extérieur de l'appartement.
À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, comprise entre 2,90 m et 4,30 m selon les pièces.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, récemment aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager de grande marque, d'une salle d'eau en marbre avec WC, ainsi que d'une première chambre.
Un couloir habillé de parquet massif posé en pointe de Hongrie, conduit ensuite vers les espaces de vie.
Le séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une seconde terrasse donnant directement accès au jardin.
La chambre principale offre un espace plus intime, avec baignoire et coin dressing.
En niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, une superficie complémentaire d'environ 25 m², comprenant une pièce principale, une pièce d'eau et un WC, vient compléter l'ensemble.
Un garage extérieur indépendant accompagne également ce bien.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment concernant la plomberie, l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine entièrement équipée.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'architecture et de belles demeures, sensibles au charme de l'ancien et à ces lieux rares qui possèdent une véritable identité.
Ici, l'on n'acquiert pas simplement un appartement. On choisit de vivre dans une demeure dont l'architecture raconte déjà une histoire.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Fuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Interphone
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
125.5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
96
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
G
Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5235 € et 7083 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
860 000 €
STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephane-gambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.