BONAPARTE
Vendu
Référence : SG-2794

EXCLUSIVITE : villa d'exception, vue mer imprenable

Fréjus, 83370

1 695 000

Honoraires à la charge du vendeur
6Pièces
176m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Dans un domaine recherché, à seulement 700 m de la plage et 1,5 km du centre-ville, découvrez cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, et à la vue mer dégagée. Exposée plein sud et en position dominante, elle offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont 2 superbes suites parentales en enfilade, avec vue mer et terrasse, une salle d'eau, ainsi qu’un studio indépendant de 26m².

Sur près de 1 700 m² de jardin méditerranéen, profitez d’une piscine miroir chauffée de 12x5m avec volet thermique, d'une cuisine d’été, de douche/WC extérieurs, d'un système audio et d'un éclairage de nuit. Garage 27 m², climatisation réversible, plancher chauffant / rafraichissant, alarme, caméras, et accès pavé complètent ce bien d’exception.

Le plus de cette villa : un permis de construire accordé pour un agrandissement de superficie habitable à l'étage. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Organiser une visite privée
EXCLUSIVITE : villa d'exception, vue mer imprenable - Photo 3

Caractéristiques

5 Salle(s) d'eau
5 WC
Chauffage : Électrique
Garage
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
178
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1480 € et 2050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

+33 (0)6 11 50 79 61

Être rappelé

En savoir plus