Aller au contenu
BONAPARTE
Contacter l'agent
Sous compromis
Référence : SG-3614

EXCLUSIVITE : Villa contemporaine – Vue mer panoramique exceptionnelle

Roquebrune-sur-Argens, 83380

2 700 000

Honoraires à la charge du vendeur
180m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Située aux Issambres, dominant la Méditerranée avec une vue mer à couper le souffle, cette somptueuse villa contemporaine entièrement réinventée offre un cadre de vie rare, où luxe, lumière et sérénité se rencontrent.

Dès l’entrée, le cadre de vie impressionne. Le vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger s’ouvre largement sur l’extérieur et fait face à un panorama maritime absolument spectaculaire.

Chaque instant dans cette pièce devient une expérience, entre ciel et mer.

Pensée pour un confort de vie optimal, la villa propose une élégante suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort au quotidien.

Le niveau inférieur, ouvert sur les terrasses et l’espace piscine, accueille quatre magnifiques chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, dans une atmosphère raffinée et apaisante.

À l’extérieur, le jardin entièrement paysagé sublime les lignes contemporaines de la propriété. Face à la mer, la piscine à débordement et son jacuzzi, semblent se fondre dans l’horizon, créant un décor tout simplement époustouflant.

Garage en limite de propriété, prestations haut de gamme, matériaux nobles, domotique, finitions irréprochables : chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir une propriété clé en main d’un niveau exceptionnel.

Une villa rare, suspendue face à la Méditerranée, destinée à une clientèle en quête d’émotion et d’exclusivité.

Organiser une visite privée
EXCLUSIVITE : Villa contemporaine – Vue mer panoramique exceptionnelle - Photo 3

Caractéristiques

1 Salle(s) de bain(s)
4 Salle(s) d'eau
5 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Garage
Interphone
Climatisation
Piscine

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
86
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

45 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 5 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1450 € et 1970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

+33 (0)6 11 50 79 61

Être rappelé

En savoir plus

Visite en images

Laissez-vous porter par le lieu

Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.