EXCLUSIVITE : Superbe villa de prestige édifiée sur un terra

1 495 000

Fréjus, 83600

5Pièces
214.5m2 intérieur
2Chambres
3500m2 intérieur
Référence : 122_SG.2327

Superbe villa de plus de 300 m2 de surface utile, offrant un cadre de vie privilégié, et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 3500 m2, exposée Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'une très vaste pièce de vie de plus de 70m2, composée d'un salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée. Idéale pour recevoir.
Elle se compose d'une suite parentale d'environ 30m2, d'une spacieuse chambre en suite de plain-pied, et d'un studio indépendant, permettant une vie pratique et confortable. Elle dispose également de nombreuses pièces complémentaires : salle de réception de 53m2 avec sanitaires, buanderie, cellier, cave, garage de 56m2 et 3.5m de hauteur sous plafond, etc... Le kiosque / cuisine d'été, au coeur du jardin ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Rien ne manque : four à pizzas, barbecue, électroménager, etc... Les prestations haut de gamme sont omniprésentes, et l'état général de la maison est irréprochable.
A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin, de nombreuses places de parking, et une vue dégagée jusqu'au rocher de Roquebrune sur Argens.
Véritable coin de paradis !
DPE : 56 (indice A) GES : 1 (indice A)
Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Jardin : 3500M2
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Orientation Ouest
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

En savoir plus

STEPHANE GAMBIRASIO répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous : +33 (0)6 11 50 79 61

Une sélection d’appartements et de villas d’exception

Image 0

La Verdière, 83560

25 Chambres - 5000 m2 intérieur

15 750 500

Image 0

Ramatuelle, 83350

12 Chambres - 760 m2 intérieur

14 840 000

Image 0

Vignieu, 38890

44 Chambres - 5000 m2 intérieur

13 000 000

DÉCOUVRIR TOUS NOS BIENS