Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : EC-3010
EXCLUSIF SAINT RAPHAEL / PLATEAU NOTRE DAME - VILLA RENOVEE
Saint-Raphaël, 83700
1 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur8Pièces
280m2 intérieur
6Chambres
La propriété
Présentation du bien
En nouveauté cette semaine. dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël.
sur le très recherché plateau Notre-Dame. nichée dans une ruelle parfaitement au calme.
tout en étant à quelques mètres du bord de mer. de la gare et de l’ensemble des commerces du centre.
je vous propose cette superbe villa de 280 m². entièrement rénovée en 2025.
Issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. la propriété séduit par la qualité de ses matériaux très haut de gamme et ses volumes remarquables.
Dès l’entrée. vous découvrez une spectaculaire pièce de réception au plafond cathédrale.
sublimée par des poutres apparentes. ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.
en parfaite continuité avec le jardin paysager de 700 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. un WC invités.
ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau.
À l’étage. trois élégantes suites.
chacune disposant de sa propre salle de bain. offrent confort et intimité.
Un garage complète ce bien.
À quelques mètres de la propriété. un parking fermé et entièrement sécurisé.
permettant le stationnement de plusieurs véhicules. est expressément compris et acté dans la vente.
faisant partie intégrante de l’ensemble immobilier.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour accéder au dossier confidentiel de photos et vidéos.
DPE : 73 (B) ; GES : 2 (A)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.
Caractéristiques
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Meublé
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
73.2
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
38 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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EMILIE CATINELLA
Consultante en immobilier
Côte d’Azur
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Notre sélection
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EXCLUSIF SAINT RAPHAEL / PLATEAU NOTRE DAME - VILLA RENOVEE
Saint-Raphaël
EXCLUSIF SAINT RAPHAEL / PLATEAU NOTRE DAME - VILLA RENOVEE
En nouveauté cette semaine. dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. sur le très recherché plateau Notre-Dame. nichée dans une ruelle parfaitement au calme. tout en étant à quelques mètres du bord de mer. de la gare et de l’ensemble des commerces du centre. je vous propose cette superbe villa de 280 m². entièrement rénovée en 2025.
Issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. la propriété séduit par la qualité de ses matériaux très haut de gamme et ses volumes remarquables.
Dès l’entrée. vous découvrez une spectaculaire pièce de réception au plafond cathédrale. sublimée par des poutres apparentes. ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. en parfaite continuité avec le jardin paysager de 700 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. un WC invités. ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau.
À l’étage. trois élégantes suites. chacune disposant de sa propre salle de bain. offrent confort et intimité.
Un garage complète ce bien.
À quelques mètres de la propriété. un parking fermé et entièrement sécurisé. permettant le stationnement de plusieurs véhicules. est expressément compris et acté dans la vente. faisant partie intégrante de l’ensemble immobilier.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour accéder au dossier confidentiel de photos et vidéos.
DPE : 73 (B) ; GES : 2 (A)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Meublé
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
6
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
280 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
73.2
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
38 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 800 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.