Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirDuplex entièrement rénové
1 445 000 €
Paris 9ème, 75009
Duplex entièrement rénové
1 445 000 €
Paris 9ème, 75009
4Pièces
93m2 intérieur
3Chambres
Référence : JBLP - 3265
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de la place d’Estienne d’Orves, ce duplex de 100 m² a été entièrement rénové par architecte. Bois clair, blanc, lumière – le parti pris est lisible et tenu de bout en bout.
Au 2ème étage, le séjour bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond. La cuisine dînatoire sur-mesure est entièrement équipée. Un espace bureau ouvert complète le niveau. La suite parentale dispose d’un dressing intégré et d’une salle d’eau privative en béton ciré, double vasque, robinetterie encastrée.
Au 1er étage, deux chambres avec rangements sur-mesure, une salle d’eau et des espaces de rangement.
Parquet massif dans toutes les pièces. Menuiseries et mobilier réalisés sur-mesure en bois.
A 300m Du Métro ligne 12 Trinité-D'Estienne D'Orves.
Bien soumis au régime de la copropriété.
DPE : E (267) - GES C (140)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 2802 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1801
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Gardien
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
267
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
10
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
140 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310 € et 3140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
LAETITIA PONROY répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 43 39 27 42
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Paris 9ème
Duplex entièrement rénové
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de la place d’Estienne d’Orves, ce duplex de 100 m² a été entièrement rénové par architecte. Bois clair, blanc, lumière – le parti pris est lisible et tenu de bout en bout.
Au 2ème étage, le séjour bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond. La cuisine dînatoire sur-mesure est entièrement équipée. Un espace bureau ouvert complète le niveau. La suite parentale dispose d’un dressing intégré et d’une salle d’eau privative en béton ciré, double vasque, robinetterie encastrée.
Au 1er étage, deux chambres avec rangements sur-mesure, une salle d’eau et des espaces de rangement.
Parquet massif dans toutes les pièces. Menuiseries et mobilier réalisés sur-mesure en bois.
A 300m Du Métro ligne 12 Trinité-D'Estienne D'Orves.
Bien soumis au régime de la copropriété.
DPE : E (267) - GES C (140)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1801
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Gardien
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
4
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
93.91 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
267
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
10
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
140 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310 € et 3140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 376 190 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.00% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 376 190 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.00% ATI included paybale by the buyer)
1 445 000 €
LAETITIA PONROY
+33 (0)6 43 39 27 42
l.ponroy@bonaparte-artdevivre.com
https://laetitiaponroy.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.