
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Toutainville, 27500
1 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Exclusivité Bonaparte. À 5 minutes de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur, 30 minutes de Deauville et 1 h 40 de Paris.
La propriété s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, agrémenté d'un lac et traversé par un bras de rivière.
La maison principale, d'environ 300 m², fait face au lac. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un bureau et un garage pour deux voitures.
Le premier étage accueille trois suites avec salle de bain, et le dernier étage deux suites supplémentaires avec salle de bain. Un sous-sol complète l'habitation.
Le Moulin, d'environ 200 m², conserve au rez-de-chaussée la roue en bois d'origine, intégrée au salon. Le premier étage réunit la salle à manger et la cuisine.
Le deuxième étage compte trois suites avec salle de bain, et le dernier étage un dortoir.
Une première maison à colombages, d'environ 100 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux suites avec salle de bain.
Une seconde maison à colombages, d'environ 80 m², offre la même distribution : cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, deux suites avec salle de bain à l'étage.
L'ensemble est complété par un bâtiment de stockage surmonté d'un studio, ainsi qu'un bâtiment technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 1 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7230 € et 9800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
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SAMY ALEXANDRE
Consultant en immobilier
Deauville

Exclusivité Bonaparte. À 5 minutes de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur, 30 minutes de Deauville et 1 h 40 de Paris.
La propriété s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, agrémenté d'un lac et traversé par un bras de rivière.
La maison principale, d'environ 300 m², fait face au lac. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un bureau et un garage pour deux voitures. Le premier étage accueille trois suites avec salle de bain, et le dernier étage deux suites supplémentaires avec salle de bain. Un sous-sol complète l'habitation.
Le Moulin, d'environ 200 m², conserve au rez-de-chaussée la roue en bois d'origine, intégrée au salon. Le premier étage réunit la salle à manger et la cuisine. Le deuxième étage compte trois suites avec salle de bain, et le dernier étage un dortoir.
Une première maison à colombages, d'environ 100 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux suites avec salle de bain.
Une seconde maison à colombages, d'environ 80 m², offre la même distribution : cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, deux suites avec salle de bain à l'étage.
L'ensemble est complété par un bâtiment de stockage surmonté d'un studio, ainsi qu'un bâtiment technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 1 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7230 € et 9800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 295 000 €








SAMY ALEXANDRE
+33 (0)7 56 80 97 07
s.alexandre@bonaparte-artdevivre.com
https://www.snb-normandy.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.