BONAPARTE
Référence : CD-2812

DIVONNE-LES-BAINS CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC JARDIN

Divonne-les-Bains, 01220

545 000

Honoraires à la charge du vendeur
3Pièces
68m2 intérieur
2Chambres
115m2 extérieur

La propriété

Présentation du bien

À quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, au sein d’une résidence de standing récente et sécurisée de 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin séduit par son confort et son raffinement.

Son séjour lumineux avec cuisine élégamment aménagée s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié.

Deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées.

Un garage fermé renforce son attractivité.

Un cadre où sérénité, qualité et confort se rencontrent pour offrir un art de vivre unique.

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DIVONNE-LES-BAINS CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC JARDIN - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 522 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2022
Jardin : 115M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Gaz Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Garage

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
81
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
15
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 551 € et 746 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)6 58 75 29 23

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