Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : KP-3687
DIVONNE-LES-BAINS – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Divonne-les-Bains, 01220
980 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
156m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
Maison de ville de 172 m² avec jardin, terrasse sud et cave de 56 m2. Idéalement située Grande Rue, cette propriété rare conjugue vie urbaine et optimisation patrimoniale.
Située dans un environnement privilégié, elle offre un jardin arboré et une agréable terrasse suspendue de 25 m², tous deux exposés plein sud et sans vis-à-vis. La maison séduit par son séjour lumineux au charme haussmannien, avec parquets massifs et cheminée en marbre.
Cet espace de réception est à proximité immédiate de la confortable cuisine contemporaine. Côté nuit, le bien propose quatre chambres et deux beaux bureaux.
Deux des chambres ont leur salle d’eau privative. Partout, le charme de l’ancien s’allie avec élégance à une décoration plus actuelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
En complément, la maison bénéficie d’une cave de 56 m² et d'un garage fermé en location.
Caractéristiques
Année de construction : 1850
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Cheminée
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
49
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
222 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 7 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190 € et 4330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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KARINE PENARANDA
Consultante en immobilier
Pays de Gex
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DIVONNE-LES-BAINS – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Divonne-les-Bains
DIVONNE-LES-BAINS – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Maison de ville de 172 m² avec jardin, terrasse sud et cave de 56 m2.
Idéalement située Grande Rue, cette propriété rare conjugue vie urbaine et optimisation patrimoniale.
Située dans un environnement privilégié, elle offre un jardin arboré et une agréable terrasse suspendue de 25 m², tous deux exposés plein sud et sans vis-à-vis.
La maison séduit par son séjour lumineux au charme haussmannien, avec parquets massifs et cheminée en marbre. Cet espace de réception est à proximité immédiate de la confortable cuisine contemporaine.
Côté nuit, le bien propose quatre chambres et deux beaux bureaux. Deux des chambres ont leur salle d’eau privative.
Partout, le charme de l’ancien s’allie avec élégance à une décoration plus actuelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
En complément, la maison bénéficie d’une cave de 56 m² et d'un garage fermé en location.
Année de construction : 1850
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
156 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
49
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
222 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 7 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190 € et 4330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
980 000 €
KARINE PENARANDA
+33 (0)6 74 49 70 15
k.penaranda@bonaparte-artdevivre.com
https://karinepenaranda.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.