Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : CD-3416
DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LES ALPES
Divonne-les-Bains, 01220
1 140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur5Pièces
158m2 intérieur
3Chambres
320m2 extérieur
La propriété
Présentation du bien
La Maison BONAPARTE vous propose en exclusivité, à Divonne-les-Bains, ce superbe appartement de standing en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre élégance, volumes généreux et panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes.
Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 appartements construite en 2012, ce bien développe 158 m² et séduit par son espace de vie de 74 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Une buanderie complète les prestations fonctionnelles de ce bien.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif de 320 m² offre une véritable sensation de maison, avec en toile de fond une vue panoramique imprenable sur les Alpes.
Un garage de 26 m² vient parfaire l’ensemble.
Réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement est idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Un bien rare sur le marché.
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande
Caractéristiques
Charges de copropriété : 597 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2012
Jardin : 320M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Cuisine : Séparée
Garage
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
80
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 2 juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 975 € et 1319 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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CLÉMENT DAMBELIN
Consultant en immobilier
Pays de Gex
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DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LES ALPES
Divonne-les-Bains
DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LES ALPES
La Maison BONAPARTE vous propose en exclusivité, à Divonne-les-Bains, ce superbe appartement de standing en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre élégance, volumes généreux et panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes.
Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 appartements construite en 2012, ce bien développe 158 m² et séduit par son espace de vie de 74 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Une buanderie complète les prestations fonctionnelles de ce bien.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif de 320 m² offre une véritable sensation de maison, avec en toile de fond une vue panoramique imprenable sur les Alpes.
Un garage de 26 m² vient parfaire l’ensemble.
Réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement est idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Un bien rare sur le marché.
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande
Année de construction : 2012
Jardin : 320M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Électrique Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est
Garage
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
158.11 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
80
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 2 juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 975 € et 1319 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 140 000 €
CLÉMENT DAMBELIN
+33 (0)6 58 75 29 23
c.dambelin@bonaparte-artdevivre.com
https://clementdambelin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.