Demeure de Charme 7pièces de 340m2

750 000

Villeneuve-l'Archevêque, 89190

7Pièces
280m2 intérieur
5Chambres
8393m2 intérieur
Référence : 138_AOVMA1510006369

Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE vous propose d'entrer dans un univers où le charme rustique rencontre le luxe contemporain. Cette magnifique grange rénovée de 340 m2 de plancher, répartie sur deux étages accueillants, incarne le raffinement de la vie à la campagne dans une demeure de charme. Imaginez-vous dans ce spacieux espace de vie, où ce plafond agrémenté de poutres apparentes crée une atmosphère aérée et ouverte. La pièce est baignée de lumière naturelle, sublimée par des élégants lustres à intensité variable pour une ambiance plus cosy, ses sols en pierres de Travertin disposés en Opus Romain apportent caractère et force à cette ancienne grange.
Depuis l'espace de vie, un accès à la terrasse agrémentée d'une piscine, d'un salon de jardin et de ses bains de soleil pour profiter pleinement des beaux jours au calme dans un cadre buccolique de ce jardin d'environ 8 000m2.
Cet espace de vie convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, four, hotte et friteuse encastrées, elle est munie d'un plan de travail et d'un évier en pierre de Bourgogne, un îlot vient compléter cette charmante cuisine bourguignone - Une salle à manger placée au centre, un salon en U agrémenté d'une cheminée insert. Un coin détente avec son Babyfoot et son Sofa offrent une vue sur la terrasse et piscine. A l'opposé, un bureau vous permettra de scroller les pages du Web pour vos prochaines excursions dans la Bourgogne.
L'espace nuit est doté d'une première chambre de plain-pied agrémentée d'une salle de bain et d'un accès à la terrasse, cette pièce bonus peut être aménager en second salon, bureau ou salle de lecture... .
Vous retrouverez à l'étage quatre grandes chambres dont deux munies d'une salle de douche et W.C., les deux suivantes sont desservies par une pièce palière donnant également accès à une salle de bain et W.C. séparé.
Cette demeure n'attend plus que ses futurs propriétaires pour des moments inoubliables !
Visite virtuelle 3D pour une immersion disponnible - Appeler pour reserver !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE*: 305(Indice E) GES: 10(Indice B)
Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1948
Jardin : 8393M2
2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
4 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Interphone
Piscine
Accès handicapé
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

DPE
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Antony OIOLI

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