Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : SD-3746
CROZET | T3 DE STANDING | DERNIER ETAGE, VUE MONT-BLANC ET JURA
Crozet, 01170
449 900 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
72m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
La Maison BONAPARTE vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en attique situé à Crozet, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les finitions soignées de cet appartement.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 25 m² permettant de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Jura.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard sur mesure. Vous disposerez également d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol, de volets roulants électriques et de moustiquaires installées sur les ouvertures. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Au sein d’une copropriété récente de 2022 avec système de vidéosurveillance, ce bien bénéficie également de la proximité de la ligne de bus 67, facilitant les déplacements vers Genève. Coup de cœur assuré pour ce bien aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 688.04 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures
Année de construction : 2022
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Parking
Ascenseur
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
89
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
18
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
85 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 615 € et 832 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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SABRINA DAMBELIN
Consultante en immobilier
Pays de Gex
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CROZET | T3 DE STANDING | DERNIER ETAGE, VUE MONT-BLANC ET JURA
Crozet
CROZET | T3 DE STANDING | DERNIER ETAGE, VUE MONT-BLANC ET JURA
La Maison BONAPARTE vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en attique situé à Crozet, dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les finitions soignées de cet appartement. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 25 m² permettant de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Jura.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard sur mesure. Vous disposerez également d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol, de volets roulants électriques et de moustiquaires installées sur les ouvertures.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Au sein d’une copropriété récente de 2022 avec système de vidéosurveillance, ce bien bénéficie également de la proximité de la ligne de bus 67, facilitant les déplacements vers Genève.
Coup de cœur assuré pour ce bien aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié.
Année de construction : 2022
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Gaz Sol
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud-Est
Orientation Sud-Ouest
Parking
Ascenseur
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
89
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
18
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
85 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 615 € et 832 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
449 900 €
SABRINA DAMBELIN
+33 (0)7 89 97 82 05
s.dambelin@bonaparte-artdevivre.com
https://sabrinadambelin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.