Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : RG-3606
CRESPIÈRES - MAISON CONTEMPORAINE - 260 M²
Crespières, 78121
1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
260m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
MAISON CONTEMPORAINE - 260 m² - VERSAILLES PROCHE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PROCHE (78). A l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un village recherché des YVELINES (78), la Maison BONAPARTE vous présente cette propriété d'architecte développant près de 410 m² au total dont 260 m² habitables et 150 m² de sous-sol total édifiée sur un terrain paysagé de plus de 6000m² en bordure de forêt.
Dès l'entrée, l'architecture contemporaine prend tout son sens : lignes épurées, volumes optimisés, ouverts ainsi qu'une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception, aux proportions remarquables, s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale sublimé par une façade entièrement vitrée.
Véritable trait d'union intérieur et extérieur, cet espace de vie offre une immersion permanente dans le paysage et s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jardin et la piscine 6x12m. La distribution fluide, privilégie confort et intimité avec plusieurs chambres dont de belles suites parentales tournées vers la nature, incluant une suite de plan-pied.
En complément, un sous-sol total de 150 m² accueuillant de nombreux espaces annexes : stationnement, cave à vin, atelier ou espaces de loisirs. A l'extérieur, le parc paysager, soigneusement structuré, accueille une piscine chauffée, discrètement intégrée dans la végétation, invitant à une vie tournée vers le calme et la nature.
Parfaitement entretenue, cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié à proximité de Versailles, Saint-Nom-la-Bretèche et Saint-Germain-en-Laye. PRESTATIONS ET ELEMENTS REMARQUABLES -Réception cathédrale de 75 m² avec près de 8m de hauteur sous-plafond -Suite parentale de 46 m² en rez-de-jardin avec cheminée, dressing et salle de bains balnéo -Cuisine familiale avec arrière-cuisine -Piscine chauffée au sel (6x12m) -Sous-sol total avec stationnement pour 3 véhicules offrant de multiples possibilités -Terrain partiellement constructible (potentiel de projet complémentaire) SITUATION Etablissements scolaires de renom à proximité (Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst, Lycée international).
Accès rapide vers Paris (La Défense / Saint-Lazare en 30-45 min) Dossier complet sur demande. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter !
Dossier complet sur demande. DPE : D
Caractéristiques
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée
Interphone
Alarme
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
163.3
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
158 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 février 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560 € et 3470 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Consultant en immobilier
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CRESPIÈRES - MAISON CONTEMPORAINE - 260 M²
Crespières
CRESPIÈRES - MAISON CONTEMPORAINE - 260 M²
MAISON CONTEMPORAINE - 260 m² - VERSAILLES PROCHE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PROCHE (78).
A l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un village recherché des YVELINES (78), la Maison BONAPARTE vous présente cette propriété d'architecte développant près de 410 m² au total dont 260 m² habitables et 150 m² de sous-sol total édifiée sur un terrain paysagé de plus de 6000m² en bordure de forêt.
Dès l'entrée, l'architecture contemporaine prend tout son sens : lignes épurées, volumes optimisés, ouverts ainsi qu'une lumière naturelle omniprésente.
La pièce de réception, aux proportions remarquables, s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale sublimé par une façade entièrement vitrée. Véritable trait d'union intérieur et extérieur, cet espace de vie offre une immersion permanente dans le paysage et s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jardin et la piscine 6x12m.
La distribution fluide, privilégie confort et intimité avec plusieurs chambres dont de belles suites parentales tournées vers la nature, incluant une suite de plan-pied.
En complément, un sous-sol total de 150 m² accueuillant de nombreux espaces annexes : stationnement, cave à vin, atelier ou espaces de loisirs.
A l'extérieur, le parc paysager, soigneusement structuré, accueille une piscine chauffée, discrètement intégrée dans la végétation, invitant à une vie tournée vers le calme et la nature.
Parfaitement entretenue, cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié à proximité de Versailles, Saint-Nom-la-Bretèche et Saint-Germain-en-Laye.
PRESTATIONS ET ELEMENTS REMARQUABLES
-Réception cathédrale de 75 m² avec près de 8m de hauteur sous-plafond
-Suite parentale de 46 m² en rez-de-jardin avec cheminée, dressing et salle de bains balnéo
-Cuisine familiale avec arrière-cuisine
-Piscine chauffée au sel (6x12m)
-Sous-sol total avec stationnement pour 3 véhicules offrant de multiples possibilités
-Terrain partiellement constructible (potentiel de projet complémentaire)
SITUATION
Etablissements scolaires de renom à proximité (Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst, Lycée international). Accès rapide vers Paris (La Défense / Saint-Lazare en 30-45 min)
Dossier complet sur demande.
Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Dossier complet sur demande.
DPE : D
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Interphone
Alarme
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
260 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
163.3
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
158 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 février 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560 € et 3470 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 495 000 €
ROMAIN GOUBELY
+33 (0)6 82 94 84 43
r.goubely@bonaparte-artdevivre.com
https://romaingoubely.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.