BONAPARTE

Coup de cœur assuré ! Plain-pied lumineux avec piscine et jardin arboré à Sérignan

468 000

Sérignan, 34410

4Pièces
122m2 intérieur
Référence : YB-3294

Située dans le quartier le plus recherché de Sérignan, cette maison plain-pied de 122 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un couple actif, elle offre un séjour cathédrale de 46 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée. Trois chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent l’espace intérieur, avec le confort de climatisation réversible et d’un poêle à granulés pour un bien-être toute l’année.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 825 m² avec trois terrasses, piscine et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente ou des repas en famille et entre amis. Le jardin arboré assure intimité et tranquillité, tandis que l’annexe, le stationnement pour trois véhicules et le portail automatique ajoutent praticité et sécurité.

Équipée de panneaux solaires (consommation et revente) et de double vitrage, cette maison conjugue confort moderne et économies d’énergie. À seulement 4 km des plages, avec écoles, commerces et marché dynamique à proximité, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un village très prisé.

Rare plain-pied dans ce secteur : idéal pour profiter pleinement du soleil et du climat méditerranéen.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison.



Année de construction : 2009
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Garage
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
66
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2.3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

44.1 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 20 novembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 810 € et 1110 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

YOHAN BRAS

Consultant en immobilier

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