Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirCoteaux de Jurançon – Villa d’exception & vue Pyrénées
1 295 000 €
Pau, 64000
Coteaux de Jurançon – Villa d’exception & vue Pyrénées
1 295 000 €
Pau, 64000
7Pièces
260m2 intérieur
5Chambres
Référence : RM.2767
En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise.
Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière:
- Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique
- Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux)
- Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain
- En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine)
- Double carport et larges zones de stationnement
Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.
Année de construction : 2000
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Orientation Sud
Cave
Interphone
Alarme
Piscine
Cheminée
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
113.2
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
23
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
105.7 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 29 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2620 € et 3560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
RENAUD MARANDET répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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Appelez-nous : +33 (0)7 86 98 07 57
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Pau
Coteaux de Jurançon – Villa d’exception & vue Pyrénées
En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise.
Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière:
- Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique
- Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux)
- Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain
- En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine)
- Double carport et larges zones de stationnement
Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.
Année de construction : 2000
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Orientation Sud
Cave
Interphone
Alarme
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
260 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
113.2
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
23
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
105.7 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 29 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2620 € et 3560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 295 000 €
RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.