Colombiers – Le charme du Sud allié au confort contemporain

650 000

Colombiers, 34440

6Pièces
214m2 intérieur
4Chambres
Référence : YB.2913

Au cœur de Colombiers, village recherché traversé par le Canal du Midi et doté de toutes les commodités à pied — commerces, port de plaisance, services médicaux — cette demeure offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages.
Derrière ses murs préservés, découvrez un espace extérieur intimiste sans vis-à-vis : une piscine lagon aux courbes douces, agrémentée de jets massants et de cascades, s’intègre harmonieusement à un préau en pierre et poutres apparentes. La dépendance aménageable et le garage complètent ce lieu de détente idéal pour recevoir famille et amis.

À l’intérieur, la maison conjugue cachet et modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, sol en béton ciré et poutres apparentes, s’ouvre sur l’extérieur. Une suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie rare.
L’étage accueille un vaste espace parental de 61 m² avec dressing et salle de bain élégante. Le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle d’eau, parfaites pour recevoir.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets centralisés, double vitrage, maison lumineuse et sans travaux.

Un lieu de vie authentique, pensé pour le bien-être et la sérénité.
Visite virtuelle sur rendez-vous.



Année de construction : 1948
3 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel
Alarme
Piscine
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
66.8
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

YOHAN BRAS

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