En exclusivité chez Bonaparte, découvrez, au cœur du Luberon, dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de Cavaillon, cette propriété, qui dévoile une histoire singulière, ayant servi de décor au film culte Gazon Maudit.

Implantée sur la très prisée colline Saint-Jacques, cette villa d'environ 368m² de surface au sol (dont 217 m² habitables) offre un potentiel remarquable de transformation, permettant d’imaginer une résidence d’exception à votre image.

Derrière ses lignes provençales, la propriété révèle des espaces de vie chaleureux et élégants, dès l'entrée : une salle à manger de caractère, sublimée par une cheminée en pierres de Rognes avec insert, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre, avec cheminée et four à pizza. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement 2 pièces d’environ 41 m2 (ou suite parentale pour une vie de plain-pied).

À l’étage, la maison propose une belle salle de bain, ainsi que 4 chambres, dont une comprenant des espaces supplémentaires de plus de 33 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, dressing…).

La propriété se distingue par ses nombreux espaces annexes; un sous-sol de 54m² avec fenêtres et un double garage fermé (porte automatique) de 50 m² avec espace atelier.

Quatre accès indépendants possibles, offrant une modularité idéale pour un projet familial ou professionnel.

Le jardin accueille une belle piscine de 9x4m avec plongeoir, un espace pool house à aménager, et plusieurs stationnements, et un carport pour deux véhicules.

Cette maison offre une rare opportunité de valorisation patrimoniale, avec un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme.

Contactez-moi au 06 83 355 209.