Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : CD-3524
ÉCHENEVEX – MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
Échenevex, 01170
847 000 €
Honoraires à la charge du vendeur8Pièces
157m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
Située au cœur d’un secteur résidentiel prisé d’Échenevex, cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables (environ 230 m² au total) s’implante sur une belle parcelle de près de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités.
Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux de 46 m² comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un bureau, un WC visiteurs avec lave-mains ainsi qu’un rangement sous escalier complètent ce niveau.
À l’étage, le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et WC et une salle de douche récemment rénovée avec double vasque. Également, vous trouverez une suite parentale, comprenant un coin lecture, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une chambre parentale.
Deux garages de 24 m² chacun permettent d’accueillir plusieurs véhicules, avec des stationnements extérieurs supplémentaires.
Implantée dans un environnement calme et naturel sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel pour une famille.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 210 € / An
Année de construction : 1983
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Garage
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 12 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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SABRINA DAMBELIN
Consultante en immobilier
Pays de Gex
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ÉCHENEVEX – MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
Échenevex
ÉCHENEVEX – MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
Située au cœur d’un secteur résidentiel prisé d’Échenevex, cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables (environ 230 m² au total) s’implante sur une belle parcelle de près de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités.
Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux de 46 m² comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un bureau, un WC visiteurs avec lave-mains ainsi qu’un rangement sous escalier complètent ce niveau.
À l’étage, le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et WC et une salle de douche récemment rénovée avec double vasque. Également, vous trouverez une suite parentale, comprenant un coin lecture, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une chambre parentale.
Deux garages de 24 m² chacun permettent d’accueillir plusieurs véhicules, avec des stationnements extérieurs supplémentaires.
Implantée dans un environnement calme et naturel sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel pour une famille.
Année de construction : 1983
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Radiateur
Chauffage : Individuel Électrique
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Garage
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
157.9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 12 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
847 000 €
SABRINA DAMBELIN
+33 (0)7 89 97 82 05
s.dambelin@bonaparte-artdevivre.com
https://sabrinadambelin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.