BONAPARTE

Échenevex – Maison familiale dans un environnement recherché

847 000

Échenevex, 01170

8Pièces
157m2 intérieur
5Chambres
Référence : CD-3524

Située au cœur d’un secteur résidentiel prisé d’Échenevex, cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables (environ 230 m² au total) s’implante sur une belle parcelle de près de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités.

Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux de 46 m² comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un bureau, un WC visiteurs avec lave-mains ainsi qu’un rangement sous escalier complètent ce niveau.

À l’étage, le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et WC et une salle de douche récemment rénovée avec double vasque. Egalement, vous trouverez une suite parentale, comprenant un coin lecture, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une chambre parentale.

Deux garages de 24 m² chacun permettent d’accueillir plusieurs véhicules, avec des stationnements extérieurs supplémentaires.

Implantée dans un environnement calme et naturel sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel pour une famille.



Charges de copropriété : 210 / An
Année de construction : 1983
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Radiateur
Chauffage : Individuel Électrique
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2240 € et 3080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

En savoir plus

CLÉMENT DAMBELIN répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous :
+33 (0)6 58 75 29 23