BONAPARTE
Sous compromis
Référence : KC-3119

Charmante demeure - Jules Joffrin

Paris 18ème, 75018

1 295 000

Honoraires à la charge du vendeur
5Pièces
130m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

Jules Joffrin À deux pas de la Mairie du 18 ème arrondissement et à proximité de Montmartre, nichée au calme d’une vaste cour lumineuse et soigneusement entretenue, découvrez cette superbe maison au charme anglo-normand.

Dotée d’une architecture de caractère, la maison offre une excellente distribution. L’entrée dessert, d’un côté, une vaste cuisine dînatoire contemporaine, particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures, et de l’autre un magnifique séjour cathédrale, chaleureux, doté d’une cheminée et sublimé par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, révélant une superbe charpente apparente.

Plusieurs espaces de rangement ainsi que des toilettes complètent ce premier niveau.

Depuis le séjour, un escalier élégant mène à l’étage. Celui-ci s’ouvre d’abord sur une mezzanine de près de 20 m², puis sur une première chambre.

Un dégagement dessert ensuite une seconde chambre, une agréable salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes.

Possibilité de récupérer une terrasse de près de 20 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Rare, préservée et à l’abri du tumulte urbain, cette maison singulière offre le privilège de profiter d’un bien de caractère en plein cœur de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement intime et protégé.

DPE : 341 GES : 73 (indice F)

Organiser une visite privée
Charmante demeure - Jules Joffrin - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 1903
Digicode
Interphone
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
341
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
73
kgCO₂/m².an
G

329 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 2 juin 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2610 € et 3550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

+33 (0)6 69 42 08 53

Être rappelé

En savoir plus