BONAPARTE
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Référence : SD-3186

CESSY - MAISON DE MAÎTRE HISTORIQUE

Cessy, 01170

3 500 000

Honoraires à la charge du vendeur
10Pièces
332m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Demeure de caractère datant de 1622 – Rénovation 2021–2023 – Vue Mont-Blanc Au cœur du Pays de Gex, à seulement 15 km de Genève, cette maison de maître du XVIIᵉ siècle, édifiée en 1622, figure parmi les propriétés historiques les plus remarquables du secteur. Entièrement rénovée entre 2021 et 2023 dans le respect du bâti, elle conjugue matériaux naturels, prestations de haute qualité et mise en scène élégante d’objets d’art.

La vue sur le Mont-Blanc depuis la cour et le jardin confère à l’ensemble une dimension rare et émotionnelle. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec une entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger, trois chambres avec salles de douche au premier étage et deux chambres en suite au deuxième étage.

La propriété dispose également d’une dépendance aménagée en loft, d’une salle de réception, d’une grange à aménager et d’une cave à vins, offrant un potentiel d’usage aussi bien résidentiel que touristique, pour une résidence de caractère ou le développement d’un projet d’accueil haut de gamme. Pour toute information complémentaire, la brochure complète et le dossier de présentation sont disponibles sur demande.

ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

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CESSY - MAISON DE MAÎTRE HISTORIQUE - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 1622
5 Salle(s) d'eau
Cuisine : Séparée
Cave

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
100
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
21
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

95 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 21 novembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2350 € et 3240 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

SABRINA DAMBELIN

Consultante en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)7 89 97 82 05

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