Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : CD-3965
Cessy - Appartement T4 lumineux avec vue Mont-Blanc & Jura
Cessy, 01170
490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur4Pièces
91m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
La Maison BONAPARTE vous propose, à quelques minutes à pied du centre de Cessy, ce bel appartement T4 de 92 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures sur trois côtés.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, il s’articule autour d’une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte récemment rénovée et entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura.
La partie nuit, isolée de l’espace de vie, accueille trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille.
L’appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment la cuisine et les sols, et dispose de nombreux rangements. La fibre optique complète les prestations.
Côté stationnement, le bien bénéficie d’un véritable atout avec un garage double ainsi qu’une place de parking extérieure.
La résidence, achevée en 2011, profite d’un emplacement pratique : centre-ville de Cessy à environ 4 minutes à pied et arrêt de bus à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Genève et le reste du Pays de Gex.
Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, réunissant vue, volumes et proximité des commodités dans un secteur recherché du Pays de Gex.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1812 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2011
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
75 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320 € et 1830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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CLÉMENT DAMBELIN
Consultant en immobilier
Pays de Gex
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Cessy - Appartement T4 lumineux avec vue Mont-Blanc & Jura
Cessy
Cessy - Appartement T4 lumineux avec vue Mont-Blanc & Jura
La Maison BONAPARTE vous propose, à quelques minutes à pied du centre de Cessy, ce bel appartement T4 de 92 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures sur trois côtés.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, il s’articule autour d’une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte récemment rénovée et entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura.
La partie nuit, isolée de l’espace de vie, accueille trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille.
L’appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment la cuisine et les sols, et dispose de nombreux rangements. La fibre optique complète les prestations.
Côté stationnement, le bien bénéficie d’un véritable atout avec un garage double ainsi qu’une place de parking extérieure.
La résidence, achevée en 2011, profite d’un emplacement pratique : centre-ville de Cessy à environ 4 minutes à pied et arrêt de bus à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Genève et le reste du Pays de Gex.
Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, réunissant vue, volumes et proximité des commodités dans un secteur recherché du Pays de Gex.
Année de construction : 2011
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud-Est
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
4
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
91.91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
75 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320 € et 1830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
490 000 €
CLÉMENT DAMBELIN
+33 (0)6 58 75 29 23
c.dambelin@bonaparte-artdevivre.com
https://clementdambelin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.