CANNES / LE CANNET - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

1 580 000

Cannes, 06400

3Pièces
110m2 intérieur
3Chambres
Référence : AT-3053

Dans une résidence de standing avec piscine, au cœur du Cannet Résidentiel, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Sa vaste terrasse d’angle de 55 m², exposée sud et ouest, permet de profiter pleinement de la luminosité et du calme environnant.

D’une surface d'environ 111 m², il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Prestations contemporaines et finitions soignées.

En complément, un double garage ainsi qu’une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien d’exception.

DPE : 140 (C) ; GES : 4 (A)
ERP : informations sur le risques disponibles sur demande



Charges de copropriété : 5980 / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1974
3 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
140
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

61 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 13 novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1350 € et 1840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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