BONAPARTE
Référence : AT-3107

CANNES / CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes, 06400

3 490 000

Honoraires à la charge du vendeur
5Pièces
110m2 intérieur
4Chambres

La propriété

Présentation du bien

Au sein d’une résidence de prestige avec gardien, découvrez cet appartement traversant d’exception d'environ 110 m², situé au 6ᵉ étage et offrant une vue mer sublime dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croisette. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations ultra haut de gamme, ce bien rare propose une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine américaine sur mesure, quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu’une terrasse de 16 m² dévoilant une vue panoramique époustouflante sur la mer.

Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. DPE : 99 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

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CANNES / CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 3812 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1948
4 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Équipée
Cave
Garage
Accès handicapé

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
99
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

43 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 28 mars 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 720 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Accompagnement confidentiel
Maison BONAPARTE

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

+33 (0)6 50 16 24 19

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