BONAPARTE
Référence : AT-3140

CANNES - VUE MER - T3

Cannes, 06400

1 272 000

Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 200 000 € hors honoraires)
3Pièces
86m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

La Maison BONAPARTE vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 87 m², idéalement exposé plein sud. Il offre une entrée avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite avec salle de bains et une seconde avec dressing et salle de douche, ainsi que deux WC indépendants.

Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 43 m², exposée sud, avec une agréable vue mer. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ERP : informations sur les risques disponibles sur demande DPE : 155 (C) ; GES : 4 (A)

Organiser une visite privée
CANNES - VUE MER - T3 - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 3818 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1987
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Séparée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
128.4
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.8
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

67.6 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1080 € et 1480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
Maison BONAPARTE

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

+33 (0)6 50 16 24 19

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