CANNES - CROISETTE - 3 pièces VUE MER

2 950 000

Cannes, 06400

3Pièces
88m2 intérieur
2Chambres
Référence : 17_AT. 3081

Au coeur de la mythique Croisette, cet appartement d'exception situé au septième étage d'une résidence de grand standing offre un cadre de vie rare, où le prestige se mêle à l'élégance. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un panorama spectaculaire embrassant toute la Baie de Cannes et les îles de Lérins. La lumière naturelle, omniprésente, crée une atmosphère douce et apaisante qui sublime chaque instant.
L'appartement, d'une surface généreuse de 90 m2, se distingue par un séjour spacieux qui prolonge harmonieusement une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 offrant une vue mer à couper le souffle. Chaque lever et coucher de soleil devient ici un spectacle privé, un privilège rare qui renforce le caractère unique du lieu.
Le coin nuit propose deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien.
À quelques pas des plages privées, du Palais des Festivals et des adresses emblématiques du Carré d'Or, vous vivez au coeur du quartier le plus prestigieux de Cannes.
Au-delà de son charme et de sa situation incomparable, ce bien représente un investissement sûr, porté par l'attrait constant de la Croisette.
Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1970
2 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Collectif Gaz Sol
Cuisine : Aucune
Cave
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
147
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
29
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 774 € et 1046 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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