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BONAPARTE
Référence : IT-3872

BUERS VILLEURBANNE - STUDIO MODERNE, CALME ET LUMINEUX

Villeurbanne, 69100

119 000

Honoraires à la charge du vendeur
1Pièces
21m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

Idéal étudiant, primo accédant ou investisseurs,

découvrez ce charmant studio de 21 m² situé dans le quartier recherché de Buers à Villeurbanne. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale avec une grande hauteur sous plafond qui permet de grandes ouvertures et donne une impression d'espace.

Les fenêtres en aluminium double vitrage apportent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle à l'appartement. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

La cuisine, intégrée et entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi que des équipements récents.

Ce studio bénéficie également de prestations modernes : volets roulants électriques, ventilation simple flux, connexion internet, digicode et interphone assurent sécurité et confort au quotidien.

Ce studio, au goût du jour, vous est proposé entièrement meublé et équipé.

Situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d’un logement facile à vivre. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre calme, moderne et pratique au cœur de Villeurbanne.

Nombre total de lots: 27

Organiser une visite privée
BUERS VILLEURBANNE - STUDIO MODERNE, CALME ET LUMINEUX - Photo 3

Caractéristiques

Orientation Nord
Digicode
Interphone

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
180
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
6
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

95 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 450 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

ISABELLE TOCCHIO

Consultante en immobilier

Annecy

+33 (0)6 95 65 82 66

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