BONAPARTE

BOULOGNE-BILLANCOURT - DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF

1 690 000

Boulogne-Billancourt, 92100

6Pièces
140m2 intérieur
4Chambres
151m2 extérieur
Référence : DP-3497

La Maison BONAPARTE - Art de vivre à le plaisir de vous présenter à seulement cinq minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, ce duplex de 140 m², situé en rez-de-chaussée et premier étage d’un immeuble de 2013 sécurisé et de standing.

Pensé pour une vie ouverte sur l’extérieur, ce bien séduit par ses volumes, sa distribution et sa lumière.
Vous découvrirez au rez-de-chaussé une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-ouest, prolongé par une véranda et une cuisine ouverte, dans un ensemble tourné vers le jardin privatif de plus de 150 m², véritable prolongement des espaces de réception.
Une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux placards.
Une terrasse de 17 m² prolonge cet étage et surplombe le jardin dans un esprit paisible et préservé.

Deux caves ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

Par ses volumes, sa configuration, son esprit maison et la qualité de son emplacement, ce bien rare réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Charges de copropriété : 620 / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2013
Jardin : 151M2
3 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Interphone
Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
109
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
22
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

104 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 9 janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1340 € et 1820 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DIMITRI PIEL

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