BIEN D'EXCEPTION: MAJESTUEUSE BASTIDE ET SON JARDIN À LA FRANÇAISE

4 500 000

Aix-en-Provence, 13100

10Pièces
400m2 intérieur
6Chambres
Référence : EC.2061

À 400 mètres de tous les commerces et à 3 kilomètres du centre d’Aix-en-Provence tout en état parfaitement au calme, au cœur d’un domaine préservé de plus de 2 hectares, cette somptueuse bastide du XVIIIe siècle vous invite à un voyage hors du temps. Son jardin à la française, son champ d’oliviers et sa piscine offrent un cadre enchanteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de quiétude. Chargée d’histoire, cette propriété a traversé les siècles avec élégance. Son bâtiment principal, dont les façades et toitures sont inscrites aux Monuments Historiques depuis 1980, abrite un salon et une salle à manger classés en 1981, témoins d’un patrimoine architectural d’exception. D’une surface habitable d’environ 250 m², la bastide se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle voûtée, d’une salle à manger, d’un salon raffiné ainsi que de six chambres et cinq salles d’eau, offrant un confort rare dans un cadre historique. Une dépendance de 150 m², entièrement rénovée et actuellement aménagée en bureaux, peut aisément être transformée en maison d’amis ou en logement pour le personnel. Un bien unique en parfait état, où le charme de l’ancien rencontre la douceur de vivre provençale. Une visite s’impose pour en saisir toute la magie. Bien classé aux monuments historiques: non soumis au DPE



Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Alarme

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
69.8
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2.1
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

31.7 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 19 mai 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1540 € et 2100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EMILIE CATINELLA

Consultante en immobilier

Côte d’Azur

En savoir plus

EMILIE CATINELLA répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous : +33 (0)7 86 60 90 19

Une sélection d’appartements et de villas d’exception

Apimo-2907-161534262.jpg

Vignieu, 38890

44 Chambres - 5000 m2 intérieur

13 000 000

Apimo-3186-161446427.jpg

Ramatuelle, 83350

6 Chambres - 398 m2 intérieur

9 900 000

Apimo-2843-161450829.jpg

Sainte-Maxime, 83120

4 Chambres - 360 m2 intérieur

6 500 000

DÉCOUVRIR TOUS NOS BIENS