BONAPARTE
Vendu
Référence : AFR-3293

BIDART ERRETEGIA - MAISON AVEC PISCINE

Bidart, 64210

2 395 000

Honoraires : 5.97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 260 000 € hors honoraires)
6Pièces
207m2 intérieur
4Chambres

La propriété

Présentation du bien

Découvrez cette superbe maison à la décoration soignée, de plus de 200 m², située à Bidart, à quelques pas du centre-ville et des commerces. Elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité du centre et tranquillité.

Composée de six pièces, elle comprend une suite parentale complète, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains, et un vaste studio avec chambre et salle d'eau privative. Les grandes baies vitrées coulissantes offrent une luminosité naturelle tout en assurant confort et tranquillité.

La maison est dotée d'un confort exceptionnel avec chauffage au sol, climatisation, domotique avancée, panneaux photovoltaïques et thermostat connecté. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace détente autour de la piscine et du jardin paysager.

Cette maison allie élégance et modernité dans le très charmant et prisé village de Bidart. Un bien unique et rare au calme.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 56 (A) ; GES : 2 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande Contact : Anne FRANCOIS - Maison BONAPARTE / tel : +33 6 07 72 68 72 / mail : a.francois@bonaparte-artdevivre.com

Organiser une visite privée
BIDART ERRETEGIA - MAISON AVEC PISCINE - Photo 3

Caractéristiques

2 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Sol
Cuisine : Américaine Équipée
Climatisation
Piscine
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
56.4
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

32 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1050 € et 1440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Anne François

Consultante en immobilier

Pays Basque

+33 (0)6 07 72 68 72

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