Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirBIARRITZ PARC D'HIVER - LUXUEUSE MAISON RENOVEE PAR UN ARCHITECTE
4 500 000 €
Biarritz, 64200
BIARRITZ PARC D'HIVER - LUXUEUSE MAISON RENOVEE PAR UN ARCHITECTE
4 500 000 €
Biarritz, 64200
11Pièces
390m2 intérieur
6Chambres
Référence : AF-3203
EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché Parc d'Hiver à Biarritz, dans un environnement calme et préservé, cette élégante demeure des années 1920 a fait l'objet d'une remarquable rénovation signée par un architecte, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grand standing.
Développant une surface d'environ 400 m², la propriété s'élève sur trois niveaux, desservis par deux escaliers et un ascenseur, et s'inscrit au sein d'un parc paysager soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine.
La maison propose cinq suites complètes, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi qu'une suite parentale d'environ 70 m², comprenant une chambre avec poêle à bois, un dressing sur mesure et une salle de bains complète.
Les espaces de réception et de bien-être ont été pensés pour un art de vivre exclusif : salle de sport, hammam, cave à vin, espace bar, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir.
À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée et sécurisée de 15 x 5 mètres, offrant un cadre de vie rare, intime et résolument élégant.
Un bien d'exception, confidentiel et raffiné, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : 75 (B) ; GES : 6 (B)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.
Contact : Anne FRANCOIS - Maison BONAPARTE - tél. +33 6 07 72 68 72
Année de construction : 1920
1 Salle(s) de bain(s)
5 WC
Chauffage : Radiateur
Orientation Sud
Digicode
Interphone
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
75.7
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
52 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 6 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430 € et 3300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Anne François répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 07 72 68 72
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Biarritz
BIARRITZ PARC D'HIVER - LUXUEUSE MAISON RENOVEE PAR UN ARCHITECTE
EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché Parc d'Hiver à Biarritz, dans un environnement calme et préservé, cette élégante demeure des années 1920 a fait l'objet d'une remarquable rénovation signée par un architecte, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grand standing.
Développant une surface d'environ 400 m², la propriété s'élève sur trois niveaux, desservis par deux escaliers et un ascenseur, et s'inscrit au sein d'un parc paysager soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine.
La maison propose cinq suites complètes, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi qu'une suite parentale d'environ 70 m², comprenant une chambre avec poêle à bois, un dressing sur mesure et une salle de bains complète.
Les espaces de réception et de bien-être ont été pensés pour un art de vivre exclusif : salle de sport, hammam, cave à vin, espace bar, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir.
À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée et sécurisée de 15 x 5 mètres, offrant un cadre de vie rare, intime et résolument élégant.
Un bien d'exception, confidentiel et raffiné, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : 75 (B) ; GES : 6 (B)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.
Contact : Anne FRANCOIS - Maison BONAPARTE - tél. +33 6 07 72 68 72
Année de construction : 1920
1 Salle(s) de bain(s)
5 WC
Chauffage : Radiateur
Orientation Sud
Digicode
Interphone
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
11
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
6
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
5
Terrain
Surface
Surface
390 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
75.7
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
52 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 6 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430 € et 3300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 4 275 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.26% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 4 275 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.26% ATI included paybale by the buyer)
4 500 000 €
Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.