BONAPARTE
Vendu
Référence : AFR-3415

BIARRITZ LE PHARE - APPARTEMENT AVEC VUE MONTAGNE, OCÉAN ET GOLF

Biarritz, 64200

415 000

Honoraires : 6.41% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires)
3Pièces
42m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

Au sein d’une prestigieuse copropriété avec piscine en rooftop, découvrez ce très bel appartement en parfait état d'environ 42 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé à quelques pas des commerces de Saint-Charles et de la plage du Miramar, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour baigné de lumière, prolongé par une vue dégagée sur le Golf du Phare et les montagnes. Une cuisine de vie, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

L’espace nuit propose une chambre avec balcon, profitant d’une vue sur l’océan. Un garage ainsi qu’un grand cellier en sous-sol viennent parfaire ce bien.

La copropriété offre des prestations d’exception, dont une magnifique piscine sur le toit avec vue panoramique sur Biarritz, l’océan et les plages d’Anglet : un véritable lieu de vie, confidentiel et à l’abri de l’agitation. Prix : 415 000€ HAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Contact Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél.

06 07 72 68 72 & mail: a.francois@bonaparte-artdevivre.com

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BIARRITZ LE PHARE - APPARTEMENT AVEC VUE MONTAGNE, OCÉAN ET GOLF - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 674.56 € / Trimestre
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Gaz
Cuisine : Séparée
Orientation Nord
Orientation Sud
Orientation Ouest
Parking

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
225
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
8
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

118 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 930 € et 1300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Anne François

Consultante en immobilier

Pays Basque

+33 (0)6 07 72 68 72

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